Albérlet kiadása után bérlőnek szja befizetés?
Figyelt kérdés
Lécci segítsetek abban (ne másoljatok be jogszabályokat, dedósan írjátok le), hogy most 2015 év vége felé hogyan kell csinálni. Bérbeadom az ingatlant(25.000 Ft), a közüzemi számlák maradnak a nevemen, nem lesz átíratva. Havonta megjelenek a bérlőnél, és ő kifiezeti a csekket és a közös költséget. Az szja-t ő fizetné. Hogyan kell kiszámolni az szja-t?2015. szept. 28. 11:42
1/9 anonim 
válasza:
válasza:ő ezt vállalta?
Mert akkor ne 25 000 -ért hirdetsd az ingatlant!
Én sem szeretem a rejtett költségeket!
2/9 A kérdező kommentje:
Igen vállalta, ezek a feltételek.
2015. szept. 28. 12:17
4/9 anonim válasza:
válasza:Mondjuk ez egy érdekes sztori lesz, mivel az SZJA-t a bérbeadónak kell fizetnie. Ha ad neked x összeget, akkor y-od részét be kell fizetned adóként. Ő nem adhatja neked az adó összegét, mert akkor arra milyen jogcímen tettél szert?
5/9 A kérdező kommentje:
És hogyan számoltad ki az szja-t?
2015. szept. 28. 12:25
6/9 A kérdező kommentje:
szja-t fizetheti a bérlő is! a szerződésben ezt le kell írni külön. Pl A szerződő felek az ingatlan bérleti díját 2015 (Kettőezer-tizenötödik) évben havi x összegben állapítják meg, ez az összeg magába foglalja a bérbeadó által fiezetendő x összegű adó (SZJA előleg) is.
2015. szept. 28. 12:30
7/9 A kérdező kommentje:
A fenti bérleti díjból fennmaradó x forint bérleti díjat előre, (valahogy) köteles a bérlő megfizetni a bérbeadónak átvételi elismervény ellenében. A bérleti díjból fennmaradó x (ez lenne a szja) előleget a nav számlájára fizeti meg a hatályos jogszabály szerint, köv hónap x-ig.
2015. szept. 28. 12:33
8/9 anonim válasza:
válasza:Az SZJA kulcs 16%, tehát 25000*0,16=4000 Ft az SZJA összege. A bérleti szerződésbe így 29000 Ft kerül.
9/9 anonim válasza:
válasza:Hát ez fából vaskarika, értelmét nem látom.
Azt az adót, ami a Te kötelezettséget lenne, más csak úgy nem vállalhatja át. Annak vannak törvényes, alaki és formai kellékei, ami által meg lehet tenni hivatalosan.
Amit Te leírtál, az nem az.
Ilyen kikötéseket felesleges a szerződésbe beleírni, ez túl van biztosítva olyan módon, ami kicsit átdobott a ló túloldalára.
A bérleti díjad összegét határozd meg úgy, hogy fedezze a költségeidet, és a hasznodat. Az Art. írja elő, hogy milyen módon lehet átvállalni más helyett az "adókötelezettségét", nem pedig Te vagy az általad kitalált szerződés.
Én nem tenném bele, az biztos...
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!