Felbonthatom-e a szerződést és visszakaphatom-e a 2 havi kauciót?

Fontos, hogy nem vagyok jogász.

Szerintem probléma ezzel lehet: "Amennyiben a bérleti szerződés felmondása a határozott időtartam lejárata előtt a bérlő kezdeményezésére történik, a kaució nem jár vissza bérlő részére az bánatpénzként a bérbeadónál marad."

Ami ebben az esetben történne, az a birtokba vétel elmaradása, erről külön nem ír semmit a szerződés. A bérbeadó vélhetőleg szívesen megtartaná az összeget. A bérlő nyilván visszakapná.

Attól tartok, azért mindegy, hogy jogilag hogy van, mert nem bíróságon fog eldőlni az ügy - nem éri meg bíróságra vinni (ügyvédi díj, pár évnyi pereskedés VS 1-2százezer Ft).

A szerződés maga felmondható, tiszta sor. Az viszont, hogy szeretnéd visszakapni és ő egyetért, tehát önként fizet, kétséges. De mit tudsz csinálni, ha nem adja vissza?

Mi történt, ami miatt meggondoltátok magatokat? Ha semmi, akkor valahol érthető, ha esetleg nem akarja majd visszaadni.

Egy átlagos 69 éves néninek nehéz elmagyarázni egy ilyen helyzetet. Ha eddig, egy semleges helyzetben pénzhez ragaszkodónak tűnt, nincs ok abban reménykedni, hogy amikor a számára kedvezőtlen helyzet áll elő, hirtelen szívélyes lesz, nem igaz?

Értem, meg lehet próbálni. Legyetek kedvesek, gyakorlatban a néni jóindulatán múlik a dolog.

Érdemes elgondolkodni, hogy most azért picit kiszúrtok a nénivel. Nyilván nem ez volt a célotok, és pont ezért érdemes odafigyelni, hogy ne hozzatok mást kellemetlen helyzetbe. Most kezdheti elölről, újra hirdetnie kell, akik az előző körben veletek együtt érdeklődtek, azokat már elbukta, mert azt hitte, hogy kivettétek, stb... Kicsit azért jogos, ha valamit meg akar tartani a pénzből.

Komolyan nem értem minek kapkodtátok el a dolgot? Minek szerződtetek ilyen gyorsan? Annyi más albérlet van, válogathattatok volna. Nem kell attól félni, hogy semmit nem találsz. Ha meg még drága is volt és ahhoz képest nem is túl jó, akkor tényleg nem értem mire volt ez a sietség? Ilyen viszonylag rosszat bármikor máskor is találtatok volna.

Sietni akkor kell, ha tényleg jót találsz és jó áron. Akkor nem nagyon van idő gondolkodni. De ezek olyan lakások amit hirdetés után 2 napon belül lefoglal valaki és mellette rengetegen komolyan érdeklődnek és szintén kéne nekik. Nem pedig ilyen, mint amit te mondasz, hogy évek óta nem adták ki és most is alig érdeklődött iránta valaki... ilyet miért kellett rögtön lepapírozni és kifizetni? :(