Ez nem törvénytelen a társasházunkban hogy az albérletes lakásoknak több közös költséget kell fizetnie?

Mivel magyarázzák?

Hisz a közösköltség a közös kiadásokból adódik össze. Az pedig nem lesz több mert albérlő van.

Nem törvénytelen.

A közös költség annyi, amennyit megszavaznak.

Albérlőkkel pedig több gond van, mert tojnak a házra, vagy a többi lakó nyugalmára.

"Albérlőkkel pedig több gond van, mert tojnak a házra, vagy a többi lakó nyugalmára."

Má' mé' tojnának bocsánat? Ugyanúgy ott laknak.

Szerintem igenis törvénytelen, de legalábbis problémás a dolog.

A közös költség elemei vagy lakásonként, vagy tulajdoni hányad alapján (négyzetméterenként) van meghatározva. Ezeket nem befolyásolja, hogy bérlő lakik-e ott. Az egyetlen elem, ami függ a tulajdonos személyétől, az a szemétdíj, mert az időseknek olcsóbb...

Eleve honnan tudja a közös képviselő/társasházkezelő/a többi tulajdonos/lakó, hogy melyik lakásban laknak bérlők? Ezt nem köteles a tulajdonos vagy a bérlő bejelenteni nekik. Ilyenekre, hogy "mindenki tudja", vagy "ismerjük a tulajt, és látjuk, hogy nem ő lakik ott" nem lehet egy hivatalos fizetendő költséget alapozni.

Meg amúgy ez az egész szerepel valamilyen társasházi dokumentumban? Ott mivel van indokolva? Mit használ többet a bérlő mint a tulajdonos, ami indokolja ezt?

És a társasházi dokumentumban így szerepel, hogy "albérlő"? Mert akkor valószínűleg nem is vonatkozik senkire, ma már a albérlő-főbérlő viszony ritka, mint a fehér holló. Aki a tulajdonostól bérel lakást, az nem albérlő. Az mindegy, hogy a köznyelv így nevezi-e, jogilag nem az.