fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Albérlet » Honnan jön ez, hogy "az...

Honnan jön ez, hogy "az albérlet fizetése kidobott pénz"?

Figyelt kérdés

Szerintem meg pont ellenkezőleg, tök jó dolog hogy 3 havi lakbért leteszek (amit majd vissza is kapsz) és beköltözhetek egy több tíz milliós lakásba. Sőt akár egy teljesen felszerelt lakásba, ahova csak a ruháim kell vinnem.

Ja és ha elromlik valami, csak felhívom a tulajt és megjavíttatja.

Meg ha költözni kell, mert találtam egy jobb melót, akkor nem kell az eladással bajlódni.


Nem értem az embereket.



#fizetés #albérlet #lakbér
tegnapelőtt 16:58
❮ 1 2 3 4
 31/40 anonim ***** válasza:
30%

Nagyon tartja magát ez a mítosz, hogy az ingatlanok értéke mindig emelkedik. 🙂


Vegyük észre, hogy pl 2008-ban majdnem a felére estek az árak, az előző idoszakhoz képest, vagy mondjuk tavaly vesztettek nagyjából 20%-ot az ingatlanok az ertekukbol...


Ilyen volatilis eszközt 20-30 éven át részletekben vásárolni nem egy biztonságos befektetés.

ma 07:36
Hasznos számodra ez a válasz?
 32/40 SZTANN ***** válasza:
80%

NEM. A lakásbérlet (nem albérlet - tanuljuk már meg végre!) nem kidobott pénz, hanem a normális, kulturált életedet biztosítja akkor, amikor még saját lakásra nem telik, esetleg hitelt sem kapsz és nem akarsz a szüleiden élősködni 50 éves korodig...

Sok szempontból előnyösebb, egyes dogokban hátrányosabb, mint ha saját lakásodban laknál.

Buta kérdés, hogy saját VAGY bérelt lakás - egyáltalán nem így merül fel a dilemma az emberek életében. A normális, átlagos polgárnál az a normális út, hogy : szülői otthon - bérelt lakás (kezdetben esetleg kollégium) - saját tulajdon.

ma 07:37
Hasznos számodra ez a válasz?
 33/40 anonim ***** válasza:
80%
A magyar emberek szerint akkor vagy valaki ha van saját lakásod. Na most akkor jársz a legjobban, ha leszarod ezt a véleményt.
ma 08:27
Hasznos számodra ez a válasz?
 34/40 anonim ***** válasza:
Talán mert az esetek többségében ezek tulaja is elszállt - büfésekhez hasonlóan - vagy legalábbis nincs egyenes arányosság az országban semmivel, s nem mindig egyértelműen a tulaj fog kifizetni mindent. Tehát például ugyanolyan körülményekkel 160-ezerért van garzon és egész családnak nagy lakás. Rettentően nehéz olyat találni, ami ne legyen rablás és mégis jó adottságokkal rendelkezzen - jó környéken. Eleinte részben én is inkább ezért maradtam anyummal és aztán már muszáj volt.
ma 12:12
Hasznos számodra ez a válasz?
 35/40 anonim ***** válasza:
0%
Meg egyáltalán szinte kinek lenne így hirtelenül félmilliója letenni?? Aki albérletbe megy, az pontosan nem gazdag ember és nincs pénze! Hiszen nem tud lakást venni. Ez egy katasztrófa helyzet konkrétan. 1-2 havi kauciót megértek, a 3 már szinte lehetetlen kérés. Nem hiába álldogálnak így az albérletek.
ma 12:15
Hasznos számodra ez a válasz?
 36/40 anonim ***** válasza:
100%
#34: Ez maximum általánosságban igaz, de ha neked jó környéken, felkapott helyen van a lakásod/házad, azok ára továbbra is dinamikusan nő. Mi újépítésű lakásban lakunk Budapest belső kerületeitől nem messze, itt továbbra is meredeken nőnek az árak, az új lakások négyzetméter ára 1.6-1.8M, két építkezés is megy nem messze, ami a pár éve épült lakások árát is húzza felfelé. A kerület kijebb eső résézn is hasonlóan magas árak vannak, folyamatosan építkeznek (amivel nem értek egyet, de ez egy másik kérdés). Annyira nem bújom a hírdetéseket, de azt figyeltem, aki metrómegálló közeli újépítésű lakásra tett ki molinót ELADÓ felirattal, 1 max 2 hétnél tovább egy sincs kint...
ma 12:17
Hasznos számodra ez a válasz?
 37/40 anonim ***** válasza:
0%

#29

Annyira nincs, hogy ezen alapszik az egész feltevés.

Az ingatlan árak sokkal jobban emelkedtek, mint az albérlet árak.

Az a "csodakamat" meg kb 7%, mint az infláció. Ennél vannak magasabb hozamú (és emiatt kockázatosabb) befektetések is. De még ez is jóval többet hoz, mint az albérlet ára.


#30, de kidobnak, ha nem fizetsz.

Csak ott van 20M a számládon, hogy átvészeld, ha elveszted a munkád, vagy akár máshová költözz, vagy vegyél egy kocsit 50 km-re járni dolgozni.

Lényeg, hogy 5 év megélhetésre elegendő szabadon hozzáférhető tőkéd van, nem pedig akkora tartozásod, mikor éppen rád szakad az ég.

ma 12:24
Hasznos számodra ez a válasz?
 38/40 anonim ***** válasza:
71%

Nincs ilyen mítosz, hogy az ingatlan értéke növekedik. Az ingatlanok ára növekedik amellett, hogy nagyjából értéktartóak.


2008-ban sem estek felére az árak, nyilván volt egy nagy stagnálás. De hiába volt olcsó az ingatlan, ha nem volt pénze az embereknek. Hiszen egy dolog az ingatlan ára/értéke, ha mellette a pénzed értéke is romlik és egyre többe kerül a megélhetésed, miközben nem tudod nagyságrendekkel növelni a bevételed.


Eleve saját lakásnál nem feltétlenül van értelme "befektetésről" beszélni. Ott az a befektetés, hogy van hol élned. Onnantól, hogy megvan, mondhatni mindegy mennyit ér, mert már legalább van otthonod.

ma 12:46
Hasznos számodra ez a válasz?
 39/40 anonim ***** válasza:
Volt az a 2 év amikor bedurrant az infláció és ha jól emlékszem 2 év alatt 30-35 % volt az értéke. Az ingatlanok akkor azért inkább csak enyhén emelkedtek , szóval real erteken volt ám akkor szerintem real erteken ingatlan áresés. Igaz új epìtésűeket leszamitva valahol nominal erteken is . ( forintban kifejezve ).
ma 16:16
Hasznos számodra ez a válasz?
 40/40 anonim ***** válasza:
#31: Az utóbbi években 2-300 %-os áremelkedés volt. Ha abból vesztett 20 %-ot még akkor is bőven nyereséges vagy.
ma 21:33
Hasznos számodra ez a válasz?
❮ 1 2 3 4

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Albérlet kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!