Kell fizetnem az albérleti díjat, ha használhatatlan a lakás?

fényképezz le mindent egy per esetére.

Használd az ő wc-jét, kérd vissza a kauciót, vagy fizess fele bérleti díjat

Mivel most te laksz ott, az engedélyed nélkül még a tulaj se mehet be.

Beszéld meg vele, hogy addig engedje el a bérleti díjat, vagy nem engedsz be senkit.

Ilyenkor jogos igény a bérleti díj valamilyen részleges vagy időarányos csökkentése, hiszen te egy teljesen használható lakást béreltél ki, ami rajtad kívülálló okból most gyakorlatilag lakhatatlan. Igen, lakhatatlan, hiszen nem tudsz tisztálkodni és vécézni. A bérbeadótól az lenne a legkevesebb, ha a javítás időszakára eltekintene a bérleti díjtól. A törvény szerint ilyenkor elvileg csereingatlant kellene biztosítania, sőt akár a panzióba/airbnb-be költözés költéségét is állhatná a bérleti díj terhére (persze nem fogja, holott így lenne korrekt). Ha anyagi ellentételezés nélkül benyelsz egy ilyen szituációt, az tulajdonképpen meghunyászkodás, önmagad tökön rúgása.

Beszélj erről a tulajdonossal udvariasan, de határozottan.

Korábbi albérletemben egyik szobában volt csak ablakcsere és arra a pár napra a tulaj magától elengedte a bérleti díjat. Léteznek rendes emberek.