Tényleg pofátlanság 4 havi kauciót elkérni?

"Lehet hogy nem leszek népszerű de ha ezt valahol szabályoznák akkor az ingatlan értékének kéne az irányadónak lenni."

Az ingatlan értéke meghatározza a bérleti díjat. A bérleti díj, pedig a kaució alapja, szóval boldog lehetsz: az ingatlan értéke határozza meg a kaució mértékét.

Azt hittem a kauciót a tönkre tehető tárgyak értéke határozza meg, ugyanis arra költhető csakis.

Te a bérleti díj növelésére is költöd?

"Feltételezzük, megszorulok anyagilag, és nem tudom fizetni a hitelt, ezért kiadom 300000-ért a lakást, piaci értéke kb 80-90 millió!!!"

Csak pár gondolat:

A legtöbb hitelszerződésben benne van, hogy nem adhatod ki az ingatlant, csak a bankkal való egyeztetés után. Nyilván nem véletlenül igyekeznek készpénzes úton "kezelni" az ilyesmit a tulajok.

Másrészt sok "megszorult" ember nem éppen ügyvédi letétbe helyezi a kauciót, hanem személyes költőpénzeként kezeli azt.

NAV-nál is fizetsz a kiadott albérlet után ? Ha igen, azt jelenti korrekt vagy és talán kiadnám a 4 havi kauciot, ha a lakás minősége olyan magas.

Ha nem adózol, akkor tuti nem, mert megbízhatatlan csaló vagy, félteném a pénzem.

Már többen leírták, hogy törvény szerint max. 3 hónapot lehet kérni.

És ha nem szeretsz sóherkodni, biztos adózól is a kiadásból befolyt összeg után. Helyes! 👍