Vannak korrekt tulajok is?

Mindenféle ember létezik. A törülköző fényképezős is meg olyan is, aki sose járkál be. Bérlő is van ezerféle. Egyszer hívott egy fickó, hogy kirakta az asszony és most azonnal be akar költözni a lakásba, ami ráadásul a saját lakásával szembeni házban volt. Kiabálásig értetlenkedett, hogy miért nem költözhet be.

A stikában dohányzók és kutyabecsempészők csapata nagyon népes. Szerencsére nem fizetős bérlővel csak ritkán van dolgunk, de el lehet hinni, hogy a bérleti jogviszony elég komoly idegrendszert kíván mindkét oldalról.

Én kiadom a lakásomat, nem járok be hozzájuk, sőt, amikor a bérleti díjért megyek is megállok a lépcsőházban. Kb évente egyszer megyek be, azt előre jelzem.

A nyáron volt a lakásban csőtörés, bérlőm szó nélkül kezdett szerelőt intézni, hívott, mondtam szóljon mit segítsek, utaljak stb (messze lakom onnan).

4 év alatt most emeltem először bérleti díjat.

Mi is albérletben lakunk, a tulajt évek óta nem láttuk, nem ír, nem telefonál. A gyerekemet mondjuk nem engedte bejelenteni, mert hogy a nagypapa a haszonélvező és ő nem írja alá. OK. Azon kívül mintha nem is lennénk - utalok és ennyi. 4 év alatt nem emelt. Eddig....

Nem viselném el, hogy bemászkáljon, mikor nem vagyunk itthon.

Bejárogat a tulaj a lakásba?

Egyszerű a megoldás: zárcsere!

Az a bérlő, aki lusta arra, hogy kicserélje 5 perc alatt a zárat meg is érdemli, hogy a bérbeadó bejárkáljon a lakásába(amiért fizet!).

jogi kisokos:

A zárcserét a bérlőnek megtiltani nem lehet, ha ez van a szerződésben az événytelen.

Ha tulaj a bérlő ELŐZETES ENGEDÉLYE nélkül bemegy a bérlő által bérelt lakásba/ szobába, akkor bűncselekményt követ el.

Magánlaksértés 221. § (1) Aki más lakásába, egyéb helyiségébe vagy ezekhez tartozó bekerített helyre erőszakkal, fenyegetéssel vagy hivatalos eljárás színlelésével bemegy, illetve ott bent marad, vétség miatt két évig terjedő szabadságvesztéssel büntetendő.

[link]

Arról ne is beszéljünk, hogy ha a tulaj tovább próbálkozik, akkor még zaklatás bűntette is lehet ebből...

Én az elrepedt mosdó cseréjét fizettem ki

Az az enyém, nem a bérlőé, nem az ő költsége ha elkoltozik nem viszi magaval

6. Éve lakom jelenleg az albérletenben.

80at fizetek, és eddig egyszer sem emelt a tulaj. Ennyi volt 6 éve is.

A 6 év alatt háromszor jött, xe nem ellenőritni csak beugrott kicsit beszélgetni.

Nálam a bojler és a mosogatógép adta be az unalmast. Zokszó nélkül azonnal cserélte.

Annyi kérése volt, hogy vegyem meg én, aztán 15 ezrével az áráig levonjuk a lakbérből.

Maximálisan korrekt. Szóval igen, vannak rendes tulajok is.

Olyan emberrel viszont aki " örülj, hogy be enged " szóba sem állnék.

Fizetek érte. Attól a perctől pedig, hpgy hovatalos úton nekem kiadta, lemondott a birtok jogról azaz az engedélyem nélkül ő nem jöhetne be.

De hálistennek sosem találkoztam ilyen emberekkel.