Mostanában a tulajdonosok kb. hány százaléka adja ki a lakását így?

Kérdező,

hogy Te milyen tájékozott vagy börtön és drog ügyekben...!

Nem olvastam vissza minden választ, de leírom, hogy nekem bérlőként mi ezzel a "problémám".

Ez az egész dolog mindig a tulajdonost védi, amivel semmi bajom sincs. De én még olyanról nem hallottam, hogy valaki ne akarta volna ennek a költségét legalább részben a bérlőre venni. Konkrétan azért fizetek, hogy kapjon a tulaj egy papírt, ami neki jó.

Ha a bérbeadó saját maga fizetné ezt a dolgot, akkor természetesen semmi bajom nem lenne vele, de így számomra csak egy plusz kiadás, miközben egy költözés amúgy is drága és idegörlő mulatság.

Abban is védi a bérlőt, hogy történik tulajdonosazonosítás.

A záradék csak akkor kerül fel, ha maga a szerződés is rendben van, azt is leellenőrzi a közjegyző.

Lekéri a tulajdoni lapot is.

Ezeket a bérlő is elkérheti természetesen, de nem mindenki tudja megállapítani, hogy pl. egy személyi igazolvány valódi-e.

44: Attól még, hogy nem hallottál róla, teljesen általános, hogy a bérbeadó fizeti, mi is magunk fizettük.

Én sem ismerek olyat, aki záradék nélkül ad ki, mégis elhiszem, hogy létezhet ilyen is.

Én is így adtam ki ingatlant. Havi 200ezer bérleti díjas ingatlannál határozatlan idejű szerződés esetén a tavasszal kért érte a közjegyző kb. 160 ezret.

Hogy ki fizeti, az mindig megállapodás tárgya. Mi úgy beszéltük meg, hogy fifti-fifti.

A feltételeket én beszéltem meg a közjegyzővel (és persze a bérlővel is!) előre. Az aláíráskor a közjegyző felolvassa a szerződést. Volt pár olyan pont - ami talán kevésbé megszokott a szerződések esetében -, ahol a közjegyző külön megkérdezte a bérbevevőt, hogy ezt biztosan megértette, és tényleg így akarja! És itt van a lényeg! A közjegyző nem kimondottan a bérbeadó érdekeit védi, hanem a bérbevevőét is.