Ha diákként adok ki szobát, hogyan lehet/kell utána adózni?

Szerintem itt nem számít, hogy diák vagy, én is diák voltam, amikor elkezdtem kiadni. De lakás után már csak SZJA-t kell fizetni, 15%. Nem kell hozzá semmi, magánszemélyként adózol, az adóbevallásban feltünteted, hogy mennyi volt a bevételed, kiszámolják, hogy menni adót kell fizetned, és befizeted. Viszont ha olyan kerületben van, ahol van kommunális adó, akkor azt is fizetni kell a teljes összeget, akkor is, ha csak egy szoba. Itt nálunk asszem ilyen évi 26.000 Ft. És be kell jelenteni a kerületi adóügyi osztálynak vagy minek. De pl. én két évvel később jelentettem be, mert nem tudtam, hogy kellett volna :D, kaptam egy kemény 2000 Ft-os büntetést.