Érdemes 30M-ért lakást venni és kiadni albérletbe(mi van ha nem fizet az albérlő,nehéz kirakni még ha szerződés is van,macerás)vagy a 30M-ot állampapírban kéne inkább kamatoztatni?(5 év alatt 8M-ot kamatozik fixen)

Miért járna kevesebb bevétellel?

Szobánként általában még magasabb is az összes bérleti díj mint egy főre. Olyan szempontból lehet jobb a szoba kiadása, hogy könnyebb újabb embert plusz bármi nyűg van akkor az adott bérlőnek még mindig csak korlátozott lakáshasználati joga van ami a szoba bérlésére szól.

Természetesen lehet diáklányoknak kiadni, viszont az más kérdés hogy így kivenné e bárki.

Nem kell albérleti szerződést kötni, sem közjegyzői okiratba foglalni, sőt adózni sem.

Ebben az esetben a következő lehetőségek adódhatnak:

-A lakó ha nem fizet akkor nem tudsz mit csinálni, buktad a pénzedet.

-kirakni a lakásból nem tudod

-tönkrevág mindent, behajtani nem tudod rajta

-szívességből még fel is nyom a NAV-nál

-valaki más nyom fel a NAV-nál

Hirtelen ennyi jutott eszembe.

Kérdező a szerződés az egyik fele, a másik ha adózol 15% is utána, akkor nem vagy támadható.

Ha fix időre kötöd, az a legjobb. Közjegyző ismerős mondta, tehát félévente hosszabítjátok. Lehet közjegyző előtt is, ami jogot ad h kirakd, de ha ő odavisz egy kiskorút nem rakhatod ki akkor sem.

10ezer az semmi.

Mindenki főbérlő nélküli lakást keres, akkor gondolhatod mennyire szeretne bárki oda költözni ha a tulaj is ott van.

Ne haragudj, de egy 70 éves mamókával meg főleg. (És a 35 éves fia is ott van? Hmm…)

Senki nem fog oda menni azért hogy állandóan azt lesd hogy hány percig folyatják a vizet, vagy éppen mennyire kell a mamához alkalmazkodni.

Még 10 ezerért sem.