Kinek a feladata a javíttatás bérlők esetén? Kaució!
2 év után lassan végre kiköltöznek a bérlők de jönnek a bajok.
Jelezték hogy elromlott a mosogatógép, mondtam csináltassák meg önköltségen mert nem én rontottam el, nem csináltatták meg, vettek egy újat amit most nem akarnak ott hagyni a lakásban arra hivatkozva hogy a másik egy 8éves gép volt, ez meg új.
Jelezték hogy beázás van, rosszul tárnak a nyílászárók, most a nagy viharokban emiatt nagyobb kár keletkezett, ezt is a kaucióból javíttatnám, hiszen szerintem nyitva is hagyták az ablakot és nem voltak otthon.
Bútorokat cseréltek le, a régi bútoraimat nem megfelelően tárolták, ápolták -szintén kaucióból vonnám a kárt.
Szerintük ez nem mélrányos, mi lehet a megoldás?
válasza:
válasza:Akkor öntsünk tiszta vizet a pohárba!
A jelenlegi bérlők kerthasználattal vették ki a házat?
Ha igen, akkor nyilván azért, mert használni akarják.
Ha nem használhatják, mert a haszonélvező akarja használni, akkor valóban nem jogos az eredeti bérleti díj, még ha te azt nem tartod magasnak.
A TI részetekről változtak a feltételek, úgy gondolom, hogy nincs igazad!
És hogy én mit csinálnék ezek után?
Minden kukacoskodás nélkül kiengedném őket ebből a helyzetből!
Tegyék vissza a régi csaptelepeket, lámpákat és a bútoraidat.
Bérelsz egy ózongenerátort, az kiviszi a cuccokból a dohszagot, a port letörlöd róluk és kész!
Veszel egy szépséghibás (új) mosogatógépet, nagyjából azon az áron, amibe a 8 éves javítása került volna, mert az téged terhel, vagy a Vaterán egy használtat. Vagy nem teszel az új lakónak mosogatógépet, ha akar vesz magának, a hely kiépítve és amikor elmegy viszi magával.
Amiről el lehet beszélgetni kaució szempontjából az a parketta, abban nem tudom mi az igazság.
De mivel van biztosításod (mert ugye van?) akkor arra is van megoldás.
Aztán a következőnek kerthasználat nélkül, a régi bútorokkal a maga nyers valóságában add ki, reális áron!
válasza:A bérleti díj mire vonatkozik, az a kérdés.
Ha gépesített lakásra, lehetőleg felsorolva a gépek, akkor a bérbeadó javít saját költségen, ha ezek nem képezték a bérleti díj részét, hanem grátisz voltak ott, akkor a bérlő magánügye, hogy megjavíttatja-e, vesz-e újat, (és az az övé), stb.
Szerintem havi 200 000ft + rezsiért lakást nem talál, nem hogy házat! És akkor nem lehet elviselni azt hogy nem lehet kint egész nap...
Van biztosítás, valamennyit fizet is, de attól nem fog megjavulni a parketta és nem jelennek meg mágikusan új albérlők a lakásban. A szerződésünkven eleve bele van foglalva hogy a dzándékos károkozás a kauciót terheli, tehát aha egy ablak nyitva volt, valószínűleg a többi is, a nem megfelelően tárolt és gondozott bútorok szintén és a mosogatógép sem magától romlott el...
Szerződés szerint vagy 3 hónap felmondás, vagy keresnek maguk helyett bérlőt akikért kezeskednek.
Mivel a teljes összeget ami a károm nem hajlandók megfizetni, ez a bútorokon kívül a festés 3 helyiség parkettázása, így valószínűleg csak a kauciót tudom visszaratrani
válasza:23-as vagyok
De én alapban nem értem a helyzetet!
Ha a haszonélvező belement a kerthasználatos bérbeadásba, akkor milyen alapon használja a kertet, a bérlők kerti bútorát, milyen alapon tart ott családi összejöveteleket és egyáltalán, milyen alapon lép be oda a bérlők engedélye nélkül?
Ha olyan lett volna a bérlő, még rendőrt is hívhatott volna és kirakathatta volna onnan a pereputtyot birtokháborítás címén!
Ne haragudj, de tényleg az ész megáll, qrva türelmes bérlőitek vannak/voltak!
válasza: válasza: válasza:Szűzanyám 200ezer + rezsi neked kevés?????
Egy olyan házért, aminek nem használhatja a kertjét, akkor az gyakorlatilag csak egy lakás.
És mindehhez öreg bútorok, öreg szerelvények, haldokló, ütött-kopott mosogatógép, vetemedett, öreg ajtók-ablakok amin repülnek ki fűtéskor az ezresek, a "háziak" jönnek-mennek a házban, pakolásznak, használják a cuccaikat....
És 2 év után még ő hozzon nektek bérlőt akiért kezeskedik?
Kit vigyen oda? Az ellenségét?
Szerezz magatoknak egy másik áldozatot, de őt hagyjátok már békén!
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!