Hitelre kiadás céljából lakást venni?
Páromnak hirtelen jött egy ötlete, hogy 5 milliójához felvegyen 10-11 millió hitelt és vegyen egy lakást kiadás céljából. Úgy, hogy sajátot nem akar (vagyis fél a túl nagy hiteltő) és albérletben lakunk…
Egy 35nm-es panelről lenne szó, egy nem annyira jó környéken..
Szerintem nem túl okos ötlet..
Szerintetek lenne ebből bármi haszna (azon túl hogy nyilván pár éven belül nő az ingatlan értéke) vagy totál hülyeség lenne?
Én is inkább a lokáció miatt tartom hülyeségnek.
Illetve azt még leírom, hogy nincs havi fix keresete, mert vállalkozó. Így tényleg nagy költség lenne, ha nem tudja kiadni x ideig és csak ráfizet..
válasza:#12
Egyetértek, szerintem is ez a kategóriájú lakás így rossz embereket/igényteleneket vonzana.
A saját lakáson rágódik már egy ideje, de attól tart, hogy mivel nem fix a keresete, és túl sok hitelt kellene felvenni, az necces lehetne.
Más anyagi helyzetben vagyunk, ő tavaly örökölt egy fél lakásnyi pénzt. És tavaly óta hitelképes. Én nem örököltem, és hitelképes sem vagyok. A megtakarított pénzem pedig semmire nem elég.
De beszéltünk vele ma is erről, és pl 20-21-ért láttunk is lakást, ami saját részre jó lenne, és ahhoz elég lenne 12 m körüli hitelt felvennie. És abban is ugyanúgy állna a pénz, ha meg nagyon nem tetszik, majd ellehet adni. Akkor már szerintem egy olyan jobban megérné.
válasza:Sokan buktak bele abba, hogy vettek hitelre lakást, hogy majd kiadják albérletbe és abból törlesztenek. Elsőre jól hangzik, de ezt alaposabban át kell gondolni.
Mit csináltok, ha nem lesz bérlő? Mit csináltok, ha lesz, de egyszer csak nem fizet és pereskedni kell vele? Mit csináltok, ha elromlik a hűtő benne, mosógép és cserélni kell?
Vannak szerencsések, akiknek bejött ez a módszer, de vannak szép számmal olyanok is, akiknek meglévő lakása is elúszott a másik lakás miatt.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!