Béreljek lakást ilyen tulajdonostól?

Most néztem meg egy lakást ami sok szempontból tökéletesen megfelel, viszont valahogy aggasztónak tűnt, ahogy a tulajdonos csaj arról áradozott, hogy ő tizensok évet lakott ott, és mennyire szíve csücske az a lakás, és apránként újította fel, és nagyon sokat gondolkodott kiadja-e,stb,stb. Nyilván én is mindent megteszek, hogy vigyázzak a dolgokra, de nekem ez kicsit azt vetíti előre, hogy majd folyton bemászkál és egy pormacskában a sarokban is bele fog kötni (ráadásul a környéken dolgozik...). Még nem laktam albiban, én latok csak rémeket vagy jogos a félelmem? A bútorok azért annyira nem nagy számok, újszerű olcsó ikeás/moemax kategória, a légkondi van már vagy 10 éves is ,szóval azért minden a bármikor tönkremehet, tovább kophat, és nem akarok minden egyes (rendeltetésszerű használatból fakadó) karc, kopás, stb miatt vitát.