Mennyire szólhat bele az albérlő a bérleti szerződésbe?

Albérletet keresünk a párommal és a kisállatával. Találtunk is egy megfelelőt, ahol a tulaj eleinte nem akarta engedni az állatot, de végül belement. Már csak a szerződés aláírása volt hátra, elküldte emailben a tervezetet, hogy átolvashassuk. Megmutattuk egy rokonnak, akinek van főbérlői tapasztalata, ő tett néhány javaslatot, amikkel érdemes lenne kiegészíteni a szerződést, ezeket elküldtük a tulajdonosnak. Az üzenet nagyon kedves hangvételű volt, valamint egyik javaslat sem volt olyan, amiből neki gondja származhatott volna, nagyrészt az volt a lényegük, hogy ha valami váratlan történik, legyen megbeszélve, hogy mi a teendő. Valamint az eredeti szerződésben volt egy olyan pont, miszerint ha adott esetben nem tudunk időben kiköltözni a lakásból, akkor a bérleti díj duplájának megfelelő összeget kell kifizetnünk használati díjként. Erre tértünk még ki a mi verziónkban, hiszen azért az mégsem oké, hogy ha például 1 nappal később költözünk ki, mint kéne, akkor fizessünk százezreket. Ennek ellenére ezt a részt sem kivetetni akartuk a szerződésből, csak valamennyit változtatni rajta. Többször is leírtuk, hogy ezek csak javaslatok, nem erőszak, mondják meg, ha valamivel nem értenek egyet. A tulajdonos azonban nem véleményt mondott, hanem szinte megsértődött és úgy döntött, hogy nem nekünk adja ki a lakást. Normális emberek vagyunk, nem célunk senkinek kárt okozni semmilyen formában, de már komolyan nem tudom, hogy ki a "hibás" ebben a történetben. Mindent alá kellene írni, amit elénk tesznek? Ti hogy szoktátok ezt intézni?