Költözünk és át akar verni a tulaj, mit tehetünk?
Eleve a korona vírus idején nem csökkentette a lakbért a tulaj... Mondtuk, hogy rosszul állunk anyagilag, de csak halasztást kaptunk. Elmaradásunk nincs viszont 2 havi kauciót és 1 havi lakbért leraktunk előre fél évvel ezelőtt.
1 évre szól a szerződés és a héten bontjuk fel, fél évvel a vége előtt ugye.
Na már most... A lakásban penész lett és a ruháink is penészesek lettek valamint 2 villanyóra van, de az éjszakai nem is működik csak a nappalit lehet használni.
Mert egyszerre csak egy működik.
Ráadásul alá akarnak most íratni velünk valami papírt, hogy ha elmegyünk és nincs a helyünkre lakó akkor még fél évig fizetnünk kell a lakást úgy, hogy nem lakunk itt, mert alá írtuk az egy évet.
(dehát ezen a héten bontjuk fel, tehát nem is fog élni az egy évre szóló szerződés...)
Fogják kérni még az e havi rezsit és lakbért is.
Mi egy petákot nem szándékozik nekik adni, hisz úgy véljük bőven belefér a kaucióba a károkkal együtt.
Ti mit tennétek? Nyilván, ha csökkentette volna a lakbért maradtunk volna, dehát eszébe sem jutott jó, hogy nem haltunk éhen. Nem jó kedvünkből megyünk el...
Csúnyán hangzik, de nem kérhetjük vissza az egész kauciót, azzal az ürüggyel, hogy hivatalos helyen érdeklődünk a villanyóra felől? Mert szerintünk ez illegális.
Ha már ők ilyen szemetek...
Csak átfutott az agyamon... Majdnem 800.000 Ft-ot iratnának velünk alá a semmire.
válasza:Fótózz le mindent a penészt a károkat. Azt az okot amiért szerződést bontottatok. Mindent. Mert perre fog menni-ezt fogja tanácsolni az ügyvédje. Viszont ha igazoljátok, hogy erről titeket nem tájékoztattak, a lakás élhetetlen-már pedig egy penészes lakás élhetetlen, és ráadásul egészségkárosító is, mert a spórák a hörgőkben megtapadnak-így a Bíróság nektek fog igazat adni.Ő meg elveszti a pert.
Kérj hivatalos(ügyvédi) segítséget a felmondáshoz.
Erre készülj.
válasza: válasza:
válasza: válasza: válasza: válasza:16
Nem ezt nem tudja mindenki, mert sehol sem említi a kérdező. De a penész nem úgy jelenik meg, hogy hopp az egész szoba penészes...A lakónak pedig értesíteni kellett volna a főbérlőt ha penészesedést tapasztal..
válasza: válasza:1. Az egy éves szerzödés egy évig érvényes, elöbb nem tudod felbontani! Ha korábban kiköltözöl, akkor is fizetni kell a lakbért az év lejártáig.
2. A tulajnak nem kötelessége a vírus miatt csökkenteni a lakbért!
3. Elöre csak a kauciót fizettétek be, az egy havi lakbér az elsö hónapra lett kifizetve!
4. Az éjszakai áram nem kötelezö egyetlen lakásban sem, emiatt nem reklamálhatsz, kivéve, ha a szerzödésben szerepel, hogy pl. a bojler ezzel müködik!
5. A penész miatt csak akkor reklamálhatsz, ha bizonyítható, hogy nem amiatt van, mert nem szellöztettek és nem amiatt, hogy túl vizes ruhákat szárítotok benn. Amit valaki írt, hogy azért penészedik egy lakás, mert az már korábban is penészes volt, ez definitív nem igaz, a penészt a túlzott páratartalom okozza. Ha azt állítja a kérdezö, hoyg eleve penészes volt, azt fotókkal kell bizonyítani, mégpedig aolyannal, amin már beköltözéskor orr volt a penész. Csak akkor meg megint nem reklamálhat, mert ha eddig nem zavarta, akkor most nincs semmi alapja erre hivatkozni.
6. Ha fizetés nélkül kiköltöztök, a tulaj bírósághoz fog fordulni, ti pedig nem csak a hátralévö hónapokra járó lakbért lesztek kötelesek kifizetni, hanem még a perköltséget is.
További kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!