Költözünk és át akar verni a tulaj, mit tehetünk?

De ember, egy határozott idejű szerződést a lejárta előtt nem bonthatsz fel, csak akkor, ha vannak a szerződésben erre vontakozó megegyezések, vagy új megegyezést köttök. Ha jelenleg nincs benne ilyen rész, akkor számodra az a legrosszabb, mert azt jelenti, hogy nincs is lehetőséged a szerződés rendes felbontására. Jogilag tehát a bérbeadónak van igaza, ha alàírtad, hogy egy évig fizetsz, akkor fizetned kell, nem számít te mit szeretnél.

Egyébként penész ellen szellőztetni kell, az éjszakai áramra meg nem tudom miért vagy rákattanva, a fél országnál nincs is, mégse szenvednek tőle.

Egy évet írtál alá, ez fix időtartamú szerződés, felbontas esetén ugyanúgy fizetni kell egy évig, ha nem is laksz ott.

Még korrekt is a tulaj, hogy csak akkor kéri a bérleti díjat, ha nem talál másik lakót.

A villanyóra kérdése pedig simán lehet, hogy régen volt mondjuk bojler, ami arról ment, de azóta már nem az van használva melegvízhez, tehát semmi nincs rákötve, ezért nem mér fogyasztást. Nálunk is van, de be lett kötve a gáz és a melegvíz is kazánról megy már jóideje. Így mióta utoljára lett cserélve az az óra konkrétan folyamatosan nullát mutat.

Éjszakai áram egyébként nem a nap minden órájában van (vezérelt áram néven rá tudsz keresni) és csak fix konnektorral lehet használni, tehát olyannal, amibe a készülék be van kötve és nem tudod kihúzni a dugót, mást nem köthetsz rá. Ilyen pl a bojler. Van ilyen a házban, lakásban?

Amúgy a villany miatt nem kéne pattogni, hivatalosan, szerződés szerint ti laktok ott, így a tulaj akár azt is mondatja, hogy ti mókoltatok valamit vele, neki semmi köze hozzá.

Amúgy sem úgy működik az éjszakai áram, hogy nappal az egyik, éjszaka a másik pörög, bármit is használsz...

Mivel egyoldalún akarod megszűntetni a szerződést, biztos lehetsz benne hogy fizetned kell a visszamaradó időt.

Egyedül azt nem értem miért akar külön papírt aláíratni. (Amúgy meg akarod zsarolni a villanyórával? Ha igen nem az albérlet lesz a probléma...)

Nem akar átverni, hanem ez a szabály. Fizetnetek kell.

Egyébként nem felbontásról (=visszamenőleges megszüntetés, eredeti állapot helyreállítása), hanem felmondásról, azaz jövőre nézve történő megszüntetésről van szó. A két dolog nem ugyanaz, bérleti szerződés esetén

a felbontás mint olyan fogalmilag kizárt.

Nem mondhatod fel a határozott idejű szerződést a határozott idő lejárta előtt, csak szankciókkal, vagy - megalapozott - azonnali hatályú felmondással. Persze itt sem mindegy, mi van a szerződésedben.