Mi a véleményetek arról, hogy a főbérlő úgy adja ki a lakást, hogy nem közli az alberővel, hogy eladásra szánja azt?

"Főbérlőnek a tulajdonost nevezzük."

Elnézést, de nekünk van főbérlőnk, aki albérlőknek adja ki a lakást, és véletlenül sem azonos a személye velünk, tulajdonosokkal.

A kérdésben a fő érthetetlen, hogy leendő albérlőket miért hord oda, ha el akarja adni...

El akarja adni a lakást, de hogy addig se álljon haszon nélkül, illetve legyen ráfizetéses a dolog (a közös költséget fizetnie kell), amig nem találja meg a megfelelő vevőt, albérlőket is fogadott.

Ha a szerződésben kikötötte, hogy x időnként odamehet, sőt, a lakást idegeneknek is bemutatta, akkor nem tudtok mit tenni. Ha ilyen kikötés nincs, akkor egyezkedjetek. Pl. kérhettek bérleti díj csökkentést, tekintettel a rendszeres hívatlan látogatókra. Gondolom ti se tudtok egyik napról a másikra elköltözni, neki meg érdeke, hogy a vevőjelöltek körülnézhessenek.

Vagy az lesz, amit az előzők írtak: felmondja, vagy nem hosszabbítja meg a szerződést. Ha pedig nincs is szerződés, az még nagyobb baj, nektek. De neki is, ha feljelentitek az APEH-nél. Bár vannak rendes lakáskiadók, akik korrektül adóznak, igaz ők szerződést is szoktak kötni.

Hasonlóan korrekt módon javaslom a lelépést.

Az utolsó lehetséges pillanatban szóljatok, hogy mentek, a kauciót lelakjátok.

Azért javaslom így, mert nagyon sokszor azt mondják, hogy azt nem tudják visszaaadni, már elköltötték, nincs pénzük, stb., illetve kitalálnak mindenfélét, hogy ti tettétek tönkre, festeni kell, stb.

Szóval azt a pénzt, amit lakbérre fizetnétek a következő 1-2 hónapban (amennyi a kaució összege) már nem adnám oda, hanem félretenném a következő lakásra.

Ebben a fennmaradó időpontban pedig nem engednék be érdeklődőt, ha tényleg nincs külön kikötve a szerződésben.

Erről ugye nem írtál.

"átjáró ház lettünk"

Akkor egyszerű: nem vagytok kötelesek biztosítani a bejárást.

Különben valószínűleg nem eladni akarja, hanem arra kiváncsi, milyen áron lenne érdeklődő, és az alapján dönt a lakás sorsáról.

De bérlőket mért hív, ha le vagytok szerződve? Határozott vagy határozatlan idejű szerződésetek van? Hány napos felmondási határidő van kikötve?