Vállalnátok albérletbe 2 gyereket?

"hitelt sem akarok felvenni,a végén több lesz a kamat mint amennyit fel vesz az ember."

Ma már mindenkinek javasolják a fix kamatozású hitelt, ott pontosan tudod, mennyi a vége.

Egyébként is ez demagóg hülyeség. A pénz, amit fixen fizetsz törlesztőre, elinflálódik, az ingatlan értéke viszont nő.

Mi pl. 9 millióért vettünk nyugati megyében egy kisvárosi lakást 2017-ben, ugyanez a lakás most 25 milliót ér. A 6.4 milliós akkori lakáshitelünk, ha nem váltottuk volna ki (de kiváltottuk babaváróval, ami ugye kamatmentes), akkor kb. 8 millió lett volna a futamidő végére, tőkével, kamatokkal. Akkor buktam volna azzal a 2.5 millió kamat ráfizetéssel, ha közben a lakásunk már lassan a tripláját éri?

#33

Hitelt ésszel is lehetett felvenni. Mi pl. így tettük. A gyerek utána jött sokára, mivel évekig meddők voltunk. Akkor pedig éltünk az épp elérhető családtámogatásokkal: hitel kiváltása babaváróval, lakásfelújítás 50%-s állami visszafizetéssel.

"Miért vegyek fel hitelt? Hogy életem végéig azt fizessen meg ha valami véletlen közbe jön akkor menjek az utcára? "

Miért, az albérletet nem kell életed végéig fizetni? Ha közbejön valami, akkor onnan hova mész, szintúgy az utcára, sőt!!! Míg a bankkal tudsz egyezkedni, fizetéskönnyítést kérni, sőt míg a bank ki sem tud rakni, csak árverezés után, addig egy lakástulajdonos nem lesz veled ilyen kedves, őt nem fogja neked megengedni, mint a bank, hogy pár hónapig ne fizess, ha megcsúszol.

A lakáshitel egyszer lejár, a lakás a tietek lesz, az albérlet sosem. A lakáshitelnél senki nem kérdezi, akarsz-e gyereket, albérletnél meg ki sem adják neked, ha van kettő.

"Gyereket csak hitelre lehet vállalni vagy mi van az emberekkel?

Igen, a mai világban, tetszik vagy sem, Magyarországon nem lehet albérletbe gyereket vállalni, mert ki sem adják neked a lakást és ha baj van, senki nem fog segíteni.

De ismétlem, aki annyira buta, mint te, aki szerint havonta 100+ ezret jobban megéri belefizetni más lakásába, mint a sajátjába, az inkább ne is szüljön.

"Miért vegyek fel hitelt? Hogy életem végéig azt fizessen meg ha valami véletlen közbe jön akkor menjek az utcára?" - mert az albérlet mivel jobb ennél? Mire a lakásodból kirak a bank, mert nem fizeted a törlesztőt, az sok-sok idő, fél-egy év vagy még több, az albérletből meg kiraknak azzal a szöveggel, hogy egy hónapod van cuccolni. Plusz a fix kamatozású hitelnek változatlan lesz a törlesztője a teljes futamidő alatt, míg az albérleti díjon bármikor emelhet a tulajdonos. Nem beszélve arról, hogy a hitel egy idő után lejár és kész, vége, ennyi volt, az albérletnek meg sosincs vége. Vagyis, de, amikor a tulajdonos úgy dönt, hogy végül mégis el szeretné adni/használni szeretné ő vagy a gyerekeinek adná, így nektek menni kell. Szóval jah, abszolút az albérlet a bölcs és felelős döntés a hitellel szemben, szerintem is :D

Pláne, hogy most rengeteg jó családtámogatás van, a babaváró, CSOK, stb, ezek mind kedvezőbbek a piaci kamatoknál, és ha kicsit is utánanéznél, akkor tudnád, hogy ezeket kihasználni se nem bűn, se nem hülyeség.

Most nem azért, hogy a hitelfelvétel mellett kampányoljak, de azért ne legyünk már ennyire ostobák, kéremszépen.

Amúgy mi 1,5 szobás lakásba vállaltunk 2 gyereket. Nem mondom, hogy kényelmes, sőt, de azért el lehet így lenni. Mármint most, amíg a kicsi 2 hónapos, és a nagy is csak 2,5 éves :D De mi nyáron költözünk a házunkba, ott már lesz azért bőven szoba nekik is, nekünk is. Azért 2 gyerekkel tartósan így élni, 42 m2-n, na hát azt nem vállalnám. Vagy max tényleg úgy, hogy nekünk nem marad saját terünk, és a félszoba hálóból gyerekszobává változik, a nappali meg marad közös élettér, ahol néha alszunk. Talán így el lehetne lenni, de azt is max a gyerekek iskolás koráig, onnantól megint szűkös lenne. Szóval alapvetően ennél nagyobb lakás kellene mindenképp két gyerekhez. A 2,5 szoba az abszolút minimum szerintem, feltéve ugye, hogy akkor soha nem lesz a kicsiknek külön szobája, ez ugye vitatható, hogy ki szerint mennyire fontos.

21# vagyok. Nem fényes a viszonyom az anyósommal, így ennek tükrében mondom amit mondok. Ha van külön bejárat, konyha, fürdő, vagyis teljesen külön élettér, akkor laknék ott, igen. Ha nem, akkor nem.

Nem tudom hol élsz, azt megtudod nézni a környéken mennyibe kerül egy, az igényeiteknek megfelelő ház és egy albérlet bérleti díja. Amiért az emberek hitelt vállalnak be, az általában az, hogy kb. ugyanannyit, vagy nem sokkal többet kell fizetni a hiteltörlesztésre, mint a bérleti díjra, akkor meg sokan inkább a sajátjukat fizetik.

Amikor a lakásunkat vettük, 12 millió hitelt kellett felvennünk, 72 ezer forint volt a törlesztőrészlete. 20 évre vettük fel,de 5 éven belül kifizettük. Eljöttünk családi házba. Felvettük a babavárót hozzá és 8 millió piaci lakáshitelt 20 évre. Utóbbinak 67 ezer forint a törlesztője, előbbinek 45 körül, de éppen szünetel. A piaci hitelt megint végtörlesztjük 5 éven belül. A babaváró kamatmentes, majd egyszer elfogy, nem foglalkozunk vele. Melyik részével jártunk rosszul? A saját házunkban élünk, havi szinten sokkal olcsóbban, mintha bérleti díjat fizetnénk. A hitel nem rossz, csak érteni kell mit írsz alá, mit vállalsz.

Pl. a ti esetetek. Van 4 milliód. Gyereket akartok amúgyis, hát felveszitek a 10 milliós babavárót, ami végig kamatmentes és bizonyos feltételekkel elfogadják önerőnek is. Ha 15-20 millió felétek egy ház, akkor mi a fenén gondolkodtok még?

Az albérlet díját valaki másnak fizeted, egy olyan lakásért, ami SOSE lesz a tied, vagy a gyerekeidé, ha ti meghaltok, és a tulajdonos ha nem fizeted, akárkmikor kidobhat.

Ha a hitelt fizeted, akkor a lakás/ház a tied lesz egy idő múlva, amit aztán tovább örökítesz. Ha nem fizeted, nyilván elviszik a fejed fölül, de nem azonnal, nagyon sokszor van türelmi idő stb. Sokkal jobban megéri azt a havi 120-150-et a hitelbe fektetni, akkor is, ha töbebt fizetsz vissza, mint amennyit felvettél. A ház örök hatalom és mindig a tietek marad.

Tudod az albérletből bármomikor kirakhatnak, ismerősömet épp most tették ki 7 hónapos terhesen, nem találnak másikat mert gyerekesnek nem adnak ki.

A hitelre vett lakás a tied onnan csak akkor raknak ki, ha fizetésképtelen leszel.