Váláskor ilyen létezik, hogy a férfi szerezte az ingatlant még a házasság előtt, de a nőé lesz valahogy vagy a nő maradhat ott benne lakni és a férfinek ki kell költözni?

Ha ajándékozas volt akkor igen.

Vagy ha hitelre van a lakás és házasság alatt fizeti vissza, szerintem annak a felét követelheti amit házasság alatt fizetett vissza.

Ha a nőnek sosem volt köze az ingatlanhoz (értsd: nem fizettetek közös pénzből hitelt, felújítást, bővítést, stb.), akkor a válás után sem lesz. Ha a házasság alatt közös vagyonból költötök rá, akkor ennek a mértékében követelheti a saját részét. Tehát ha a házasság előtt veszel egy házat hitelre, majd a házasság alatt is fizetitek a hitelt, akkor jár neki pénz vagy tulajdonrész. Ha a ház már ki van fizetve, mire megházasodtok, akkor nem.

Ez módosítható házassági szerződéssel, akár az esküvő előtt, akár a házasság alatt bármikor. Tehát ha ingatlant vennél, nem kell megvárnod a házasodással, amíg 20 éven keresztül törleszted a hitelt, ha írtok róla egy vagyonjogi szerződést.