Szakítás esetén mi lesz a lakáshitellel?

Ebben a helyzetben én ügyvédet javasolnék, aki több és jobb tanácsot tud adni, mert ha a másik kezes/adóstárs, és a lakásba mindketten be vannak jelentve, akkor nem annyira egyszerű a helyzet. Elvégre ketten vették fel, ketten használtak az előnyeit, és ketten is kéne továbbvinni.

Amennyiben az adóstárs se fizet, akkor a bank a tartozás fejében elárverezi az ingatlant, tehát ha mondjuk ér 10 millát, és 3 a tartozás, 3 milla lesz a kikiáltási ár. Ott állnak a végén mindketten csupasz fenékkel.

Jobb lenne megegyezni, és vagy eladni a kecót, kinullázni a hitelt, a maradékot felezni, és mennek isten hírével, vagy felezik a hitelt.

Az sem mindegy, kinek a nevén van az ingatlan, aki ott marad, elvileg köteles lenne kifizetni azt, aki távozik.

Esetleg aki marad a lakásban, az átvállalja a hitelt, aki elmegy, az meg lemond a részéről, és cserébe nem kell belefizetni a hitelbe.

De ez így túl bonyolult, ha a felek nem akarnak megegyezni, akkor mindketten kölcsönösen jól megszivathatják a másikat.

"hogy tudnak mindketten megszabadulni a hiteltől" - Ha visszafizetik :-P :-D

1., Eladják és a vételárból kifizetik a hitelt, majd a maradék pénzt elosztják.

2., A maradó fél nevére íratják a 100% tulajdonrészt és átvállalja a hitelt.

3., Marad közös tulajdonban, fizetik mindketten és az elmenő félnek marad egy 50%-s tulajdonrésze, ami egy későbbi értékesítés során őt illeti.

Miért veszel fel bárkivel közösen hitelt?

De tényleg, miért?

#7:

Lakáshitel esetében - főleg ha közös tulajdon - a házastárs/élettárs automatikusan adóstárs is lesz.