Amennyiben még nem vagy 18 éves, a böngésződ Vissza gombja segítségével hagyd el az oldalt.
Férjem és testvére kiadták albérlőknek az örökölt házukat, a szerződés szeptember elején lejár, de mint kiderült 4 havi számlaelmaradásuk van mindenre (gáz, víz, villany), ezt elbukták a férjemék, nem lehet behajtani?
Úgy kezdődött ,hogy eleve kauciót sem tudtak adni,aztán hónapról hónapra elmaradoztak az albérlettel egyre jobben és a számlákkal,végül már a férjemék 7 havi albérletpénzt is elengedtek nekik,csak a számlákat rendezzék és költözzenek el !
Az albérlő azt mondta ,hogy ő nem tudja rendezni most az elmaradt számlákat sem,mert neki a következő helyre 2 havi kauciót ki kell pengetni,majd utólag ígéri visszafizeti amivel megkárosított bennünket .
A férjem volt a hibás ,mert a számlák oda mentek ,de a férjem nevére és hónapok óta nem ellenőrizte őket ,hogy elkérte volna a befizetett csekkeket .
Én mint házastárs felelek a számlaelmaradásokért ?
Elárverezhetik a házat a többszázezres elmaradásokért ?
válasza: válasza:Kiadunk lakást, soha nem volt még probléma, mondjuk szigoróan betartjuk az alábbiakat:
- szerződés, mindenre kiterjedően
- ha hónap meghatározott napjáig nem fizet (teljesen mindegy, milyen okból, nincs méltányosság), akkor írásbeli felszólítással el kell hagynia 5 munkanapon belül a lakást. Ha ennek nem tesz eleget, akkor a rendőrséget jogszerűen vesszük igénybe.
- adózunk a bevétel után
- a közművek számláit díjneten keresztül MI fizetjük, a számlakivonattal együtt megyünk beszedni a havi bérleti díjat + közös költséget + a számlák értékét. Erről minden esetben átvételi elismervényt írunk, tételesen feltüntetve mindent. (Ez a bérlőnek is jó, mert nem kérhetjük kétszer ugyanazt)
Tehát tessék elfelejteni a csekkezést meg postázást. A díjnet, távszámla honlapok megbízhatóan működnek, otthonról intézhető minden. Társasházi lakás esetén pedig a közös költséget csoportos beszedéssel intézzük.
Az óraleolvasás havonta történik, vagy fotót küld a bérlő (amit a havi látogatásnál amúgy is ellenőrzünk) az órákról (ezt nehéz és nem éri meg manipulálni), vagy személyesen olvassuk le.
Olyan nincs, hogy a bérlőre van bízva a számlák fizetése.
- kaució kötelező, két havi. Kauciót nem lehet lelakni, csakis és kizárólag a kiköltözés pillanatában (cuccokkal ajtón kívül van), alapos bejárást követően adjuk vissza. Ha bármilyen kárt észlelünk, levonjuk a kaució összegéből, erről is jegyzőkönyvet készítünk.
Ha ezekre odafigyel valaki, akkor ha baj is van, azonnal kiteheti a rossz bérlőt, veszteség nélkül.
válasza:21-esnek,
Lehet, hogy át lehet íratni, de bármelyik bérlő léphet 30 napos határidővel. Attól, mert határozatlan időre írja valaki alá a bérleti szerződést, vagy akár 1-2 évre, attól még nem biztos, hogy nem fog 2 hónap múlva dobbantani. Több a macera az átíratással (legalábbis MO-n), mint amennyit ér. Be kell tartani bizonyos szabályokat, és következetesnek kell lenni a bérlőkkel. Ennyi a titok nyitja.
válasza:Mindenki jön ezzel az év végi adó befizetéssel.
Feljelentettek megkerestek az APEH-tól kiderült hogy az év végén adtam ki a lakást és már augusztus van.
Remélem érthetö amit irtam. Ezért fáztam rá. Volt esze az albérlönek.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!