Ki tart előbbre az életben? Aki különköltözött a szülőktől és albérletben lakik vagy az, aki mamahotelban lakik, viszont van egy saját kocsija? Amit az egyik lakbérre költ, a másik azt az autóra költi.

"Mert az albérleti lakás SOHA nem lesz a tiéd, a hitelre vett lakáskor pedig a SAJÁT lakásodat törleszted és amikor lejár a hiteltörlesztés, az a lakás örökre a tiéd marad."

Hitellel is 28 év után lesz csak az enyém. A mai világban az is csoda, ha élek addig...

"Az albérletről pedig ezt nem mondhatod el. Ott bármikor kitehetnek, ha éppen a tulaj úgy akarja. A pénzt te sose látod újra."

Nálam a tulajdonosnak kb 20-30 háza van kiadva itt Pesten, ő meg kint él és dolgozik németben. Miért adná el? Neki az éri meg ha életem végéig maradok és fizetek.

Ismerni kell az embereket, hamar ki lehet szűrni az amatőr megbízhatatlan tulajokat már a lakás megnézésénél.

"Ha neked egy autó többet ér, mint a saját fedél a fejed fölött, ám legyen. De én ezzel nem dicsekednék."

Nincs autóm, ez csak egy példa volt.

"Le lehet cserélni a hitelt, ha odafigyelsz."

Hiteled kevesebb nem lesz, max több a kamat periódus változások után.

Gyerekkoromban csak azért nem vitte a házunkat a bank mert kiskorú voltam, szóval tudnék mesélni...

Nekem az a véleményem, hogy csak egy üres kifogás, alibi otthon maradni lakásvásárlás céllal, ha nincs kijelölve végdátum a gyűjtésnek. Nem, egyszerűen nem tudok hinni benne, hogy egy 30 éves ember, aki 8-10 éve dolgozik, azt mondja, hogy lakásra gyűjt és azért lakik otthon.

Szülőként is időhúzásnak érezném és beszedném a gyerekem pénzét, hogy fixen ne költse el és fixen "ki tudjam rúgni" záros határidőn belül a saját otthonába. Ha azt látnám, hogy olyan luxuscikkre költ, mint a kocsi, akkor meg végképp nem reménykednék, hogy lesz valaha magánszférám szülőként.

Teljesen abszurd kuporgatni a pénzt, hogy addigra legyen egy porfészked, mire anyádék már rég meghaltak és téged még mindig kerülgetni kellett. Ismerek nem egy embert, aki az ezredik képzést járja már, hogy eltartsák otthon meg lakásra gyűjt úgy, hogy havi 50 ezret tesz félre... Komikus az egész. Akinek ezzel tényleg ez a célja, nem az, hogy más nyalja a valagát, az behúzza a nadrágszíjat 5 évre és eltakarodik egy vaskos kezdőrészlettel a sajátjába. Nem a szomszéd szobában bassza az addigra feleségét anyuci örömére.

#22

Nézőpont kérdése:

Ha úgy nézem, hogy a bérleti díjjal 28 év alatt fizetem ki a lakás árát, szóval ha nem élek itt 28 évig, akkor ez egy megtérülő befektetés, akkor nem megalázó.

Szerintem sokkal megalázóbb a banknak tartozni 33 millióval, és 28 évig folyamatos stresszben élni, hogy 1 legyen munka és ne válljak fizetés képtelenné, 2 ne költözzön ide olyan szomszéd aki lehetetlenné teszi az itt élést.

Amúgy jobban belegondolva, 33 millió akkor volt ez a lakás mikor beköltöztünk, azóta már lehet 2x annyit ér, és a 28 év igazából 50-60, amire már hitelt sem adnak, szóval a mostani havi 100 helyett fizethetnék 150-200-at.

Nem megalázó 20-on évekig ennyi pénzt fizetni a bankoknak?

Nekem annyira tetszene az az utópisztikus világ, ahol az emberek nem csak feketén-fehéren gondolkodnak, és nem akarják vérre menően bebizonyítani, hogy a fehér jobb, mint a fekete.

Igen: az albérlet felzabál egy csomó pénzt, nem lesz vele ingatlanod sosem. Ettől még nem pénzkidobás. Az albérlet egy pénzért vett szolgáltatás. Nincs benne semmi kockázat, felelősség. Bármikor válthatsz másikra különösebb ráfordítás nélkül, nem téged nyom a karbantartás költsége, nem kell túl sok tőke hozzá.

Igen: a saját ingatlanhoz baromi nagy elköteleződés kell, hiszen kicsit olyan, mintha huszonévre írnánk egy bérleti szerződést. Ráadásul mindezért egy rahedli pénzt kifizetünk a banknak. És még mi álljuk a kockázatát az ingatlanpiac kilengéseinek, nekünk fő a fejünk, ha balhés szomszéd költözik, vagy ázni kezd a fal. Cserébe viszont ha minden jól megy, a végén van egy nagy értékű vagyontárgyunk, amit eladhatuni, a gyerekeinkre örökíthetünk, szemben az albérletessel, aki hasonló összegeket nyögött ki havonta, mégsincs semmije sem. Nem beszélve arról, hogy nekünk innentől nem kell bérleti díjat sem fizetnünk, míg az albérletesnek továbbra is kell.

Szerintem a saját ingatlan abszolút jó befektetés, de mint minden befektetés, elköteleződéssel, lemondással és kockázatokkal jár együtt. Az albérletnek pontosan azért van lelétjogosultsága, mert kis kockázatú, alacsony belépési küszöbű alternatívát kínál, csak hát ennek is ára van.

Aki kulon el es autoja is van :D

Ha egyszer kulon koltozol akkor nehez visszakoltozni mert megszokod hogy van sajat haztartasod es a te szabalyaid szerint elsz.

Auto meg manapsag alap dolog mert a tomegkozlekedes nem valtja ki teljesen. Pl a csajt nem tudod megdugni a busz hatso ullesen, a busz nem visz ki a dunapartra romantikazni, nem is jar a busz hajnalban.