Váltanátok albérletet?
Figyelt kérdés
Szeretek a jelenlegi albérletemben lakni, jó árban van (a méretéhez és a felszereltségéhez mérten, illetve rezsit is elég keveset fizetünk), jó helyen van (közel mindenhez, zárt udvarban, kevés lakóval) és maga a lakás is teljesen jó. Illetve a tulaj is nagyon normális, gyakorlatilag úgy lakunk ott mintha a sajátunk lenne (nem járnak a nyakunkra stb.). Viszont határozott egy éves szerződésünk van, ehhez a tulaj ragaszkodik is. Hamarosan el kell döntenem, hogy szeretnék-e maradni vagy sem, emiatt merül fel a kérdés. Nem biztos, hogy szívesen aláírnék újabb egy évet mert az az én helyzetemben azért sok idő (egyetemista vagyok, de lassan végzek és nem tudom kapok-e majd munkát, melyik egyetemre vesznek fel stb.). Akkor ez nem okozott nagy problémát, mert az utolsó pillanatban kellett megoldani a lakhatásomat és alapvetően egy évre terveztem, de most bizonytalanabb vagyok. Így egy határozatlan szerződés jobb lenne, csak ugyanilyen albérletet valószínűleg nem találnék (mondjuk a határozatlan szerződés is ritka).2022. ápr. 30. 19:06
11/14 A kérdező kommentje:
Mikor albérletet kerestem kb. minden bérbeadó ilyen szerződést akart (akikkel beszéltem kivétel nélkül határozott szerződést akartak kötni egy évre mert diák vagyok illetve a covid-távoktatás miatt, maximum két havi kauciót kértek nem hármat), nekem pedig sürgető volt a lakáskérdés és egyedül kerestem egy több szobás lakást ahová még kereshetek magam mellé lakótársat, szóval nem volt sok lehetőségem válogatni. Úgy voltam vele, hogy legalább a lakás jó, akkor pont nem foglalkoztam azzal, hogy hosszútávon mi lenne előnyös és nem éreztem magam abban pozícióban, hogy ezen komolyabban alkudozzak.
2022. ápr. 30. 21:55
12/14 anonim ![*](//static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](//static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](//static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](//static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
válasza:
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz1.png)
Az addig oké, hogy az elején mindenki egy évre adja ki, mert nem akar két hónap múlva új bérlőt keresni. De ez az évenkénti hosszabbítás egyáltalán nem tipikus, sőt, inkább az a jellemző, hogy egy év után határozatlanná válik automatikusan.
Értem a tulaj szemszögét is, ha tipikus diáklakás, akkor szeptembertől tutira mindig van bérlője, de akkor is gáz ez a rugalmatlanság a megbízható lakóval szemben.
Van annyi tartalékod, amiből augusztusig maradni tudnál? Ha igen, én megkockáztatnám, aztán hátha addig jól alakulnak a dolgok. Ha nem, akkor nincs miről beszélni.
13/14 A kérdező kommentje:
Anyagilag még azt mondom igen, viszont azért nem akarnám fizetni, hogy ott se legyek vagy csak ücsörögjek a lakásban.
2022. máj. 3. 11:18
14/14 anonim ![*](//static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](//static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](//static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](//static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
válasza:
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz1.png)
Nálam eddig mindig úgy volt, hogy 1 év határozott szerződés, majd az egy év után határozatlanra váltott (általában fel is adtam az albérleteket mondjuk 14, vagy 18 hónap után). Bármikor ki tudja adni, szóval szerintem hozd ezt fel neki javaslatként. Volt olyan is, ahol szerződésbe foglaltuk, hogy ha kiköltözök a lejárati idő előtt, akkor én keresek neki másik albérlőt. És simán működött, igazából kiraktam a hirdetést, és az első nap jött egy osztályni ember, akikből kiválasztottam egy szimpatikusat, és összehoztam, hogy írja alá a szerződést a tulajjal.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!