Lakásbérlésnél mik az igényeitek?

Megfelelő ár

Ne legyen a 10.-en(földszint,első emelet előnyben)

fürdőkád

terasz,erkély a dohányzás miatt és megse érezzem magam bezárva egy betontömbe

legyen parkolóhely(ne az utcán kelljen vadászni)

lehessen háziállatot tartani

normális szomszédok,persze ez idővel derül ki mennyire vagy szerencsés

ne legyen a központban

mi ezekre figyeltünk mindig ha költöztünk

Kérdés mennyi időre keresel albérlőt? Mert aki hosszabb távra tervez, az elkezdené kialakítani a saját stílusát, hogy otthonossá tegye. Pl a szőnyeg jó, ha van, de pl mi is inkább vettünk sajátot. Igaz ahova mi jöttünk félig bútorozott volt, a gardrób szekrények a mieink, meg a franciaágy. Már 4 éve vagyunk a jelenlegi helyen és nagyon szeretjük. Jó környék, jó szomszédok, jó közlekedés. Ha valamit variálnánk mindig egyeztetünk a tulajjal, de még semmire nem mondott nem-et.

A másik ami fontos, hogy nagyon sok albinál kikötés, hogy nem lehet állat vagy kisgyerek. Mindkettő okot megértem, mert nagyon le tudják lakni a kecót, utóbbit még kirakni is nehezebb, viszont ha a castingon normálisak, akkor lehet róla szó.

Apropó casting, mikor albit kerestünk a normálisak amiket megfizethető áron kínáltak, ott tudtak válogatni rendesen a tulajok.

Jah és legyél mindig korrekt! Volt egy lakás amit néztünk, nem rossz helyen, nagyon jó árért (vidék 55 ezerért hirdette, akkor a hasonló lakások 4 éve 80ról indultak). Aztán megnéztük, ott már 60 volt, mondtuk, hogy nekünk ez kell, a csaj erre közölte, hogy más is érdeklődik. 2 nap múlva kérdeztük, hogy mi van, akkor még mindig maszatoltak valamit. Aztán nem jelentkeztek. Egy közös ismerős mondta, hogy kiadta másnak 85ért, mert valaki tájékoztatta, hogy túl olcsón kínálta a lakást. Amúgy feltette megint a hirdetést 85el,kb pár órát volt fent, mert olyan hamar talált annyiért bérlőt. Értem én, hogy elsőre alálőtt, csak ne hitegetett volna minket.

Mivel a VII-ben nagyjából ilyen árak vannak:

[link]

Ezért egy 50 m2-es lakást, ami a használatnak megfelelően be van bútorozva (ágy, szekrény, íróasztal, ülőgarnitúra) gépesítve (tűzhely, mosógép, hűtő, mikró) és minden tiszta, gond nélkül ki lehet adni 10 perc alatt 150-160ezer + rezsiért úgy, hogy még közvéleménykutatást sem kell tartanod.

Én egy nagyobb méretű, de könnyen tisztán tartható szőnyeghez ragaszkodnék a helyedben, mert az a parketta amit nem védenek, nagyon hamar kopott lesz a járaokban és a csiszolás/lakkozás, vagy laminált esetén a csere nem két fillér.

Ahogy az íróasztalhoz való szék alá is kell védelem, mert nekünk konkrétan egy gödör maradt a parkettán.

A parkolási lehetőség nem a lakás része, ezt külön add bérbe, mert nem is biztos, hogy a bérlődnek lesz kocsija.

A szerződést közjegyzővel írasd meg KIKÖLTÖZÉSI ZÁRADÉKKAL, ezen nem szabad spórolni, ez a létező legfontosabb dolog.

Nyugodtan kérdezz, 20 éve adok ki a 7-ben lakást!