Tényleg rossz döntést hozok?

"A párod mit gondol erről?"

Ő az egyetlen, aki támogat. Ő már egy éve mondogatja, hogy vágjak bele.

"28 évesen előbb a gyerek sztem. Utána még mindig ezer éved van tanulni."

Párom most végzett a mesteren, szeretne dolgozni még egy kicsit gyerek előtt, szóval a gyerek projectbe 1-2 év múlva kezdenénk bele nagyjából. Utána építkezni szeretnénk, majd második gyerek. Szóval igazából vagy most, vagy soha.

Nincs így kőbe vésve, csak tudjuk mik a terveink, és nagyjából most összeraktam, hogy mit mikor fogunk meglépni.

"Na de…ha anyagilag megengedheted magadnak, hogy most évekig tanulj "

Levelezőn csinálnám, mellette ugyanúgy dolgoznék.

#8: Nem terveztem ennyire részletezni, de kifejtem. Nemrég gondolkoztam befektetési célú lakásvásárlásban, kiadva bérlőnek úgy, hogy közben hitelt is felhasználok. Ez egy sokszereplős történet, és ennek az adózása legalább háromféle módon történhet (amiről én tudok). Ahhoz, hogy kiszámoljam megéri-e, érdemes lenne ismernem a hitelt, annak a függését, hogy mitől változhat a kamat pozitív vagy negatív irányba fordulókor, mit tudok a bevételem adózásából költségként leírni, ezek milyen adózási formában összeegyeztethetőek, milyen lesz a végén a reálhozam, mennyi esély van az inflációra, a lakásárak változására, támaszkodhatok-e ezekben statisztikára vagy sem, kalkuláljak az amortizációval, felújítással, milyen módon érdemes vezetni ezeknek a könyvelését (mert erre nem lesz könyvelőd), és hogyan kell adózni. Ehhez egy komplex pénzügyi tervet kell készíteni, aminek a végén kijön, hogy megéri-e vagy sem. Persze fejest lehet ugrani benne, és elolvasni a portfolio cikkeket, de az még nagyobb lutri lenne, mint egyébként kéne lennie. És jobban megéri-e, mint állampapírba rakni? Egyáltalán melyik állampapírt mi mozgat, mitől lesz valami lakossági, és melyik esetében milyen kockázattal kell számolni? Mik azok a opciók, alapok, portfolio diverzifikálás? Hogyan juthatok hozzá vállalati kötvényekhez? Vezetőként hogy tekintenék át egy pénzügyi kimutatást? Mit jelent az, amikor alapkamatot emel az MNB? Egyáltalán mi az az MNB, hogy kapcsolódik a lakossági bankoláshoz, és az alapkamat mit befolyásol az én hitelemben, és mekkora mértékben? Mi az a BUBOR, THM és társai? Értem én, hogy vállalkozásnál (cégalapításnál, alkalmazottakkal, rosszul fogalmaztam fentebb) is van könyvelőd, de azért érdemes tisztában lenned a dolgokkal, legalább alapszinten. Ne mondd, hogy pénzügyi és számviteli alapismeretek nélkül sikeresen lehet bánni egy céggel.

Estig tudnám folytatni. Nyilván nem olyan dolgokat soroltam fel, amikkel így-vagy úgy ne lennék tisztában, de azért nincsenek mélyreható ismereteim. Persze mindegyikre lehet azt mondani, hogy írjam be a google-be, amit meg is teszek, de egy idő után ez már akkorára nő, hogy az ember ráeszmél, hogy ezt tanulni kell. És én azt várnám egy gazdasági bsc-től, hogy az elvégzése után ezekre választ kapok.