Mi ez a saját lakás dili Magyarországon?

"Annyira szinte mindenkinek lenne lehetosege venni Nyugaton is, mint Magyarorszagon. Plane hogy nyugaton konnyebben kapsz hitelt es alacsonyabbak a kamatok is."

Ez így nem igaz.

Egyrészt nyugaton sincs mindenkinek lehetösége lakást venni, mert aki fél napos munkát végez - és igen sokan csak így tudnak munkába kerülni -, annak a havi jövedelme éppen csak arra elég, hogy megéljen, fölöslege nem marad.

A bankok egy ingatlan vásárlásához csak akkor adnak hitelt, ha biztosítottnak látják a törlesztést, azaz ha a havi fix, biztos jövedelem legalább ennek háromszorosa.

Emellett elég sok saját erö is feltétel (az ingantlan áranak min. negyede), anélkül nem ad hitelt egyetlen pénzintézet sem.

Nem gondolom, hogy ez egy dili...

Magyarorszagon aranytalanul magasak a berleti dijak a fizetesekhez kepest. Pl. Bp-en belvarosi 30 nm-es lakas kozepes allapotban siman 80+rezsi. Vagy meg tobb...ennyibol mar kijon egy torleszto is.

"Egyrészt nyugaton sincs mindenkinek lehetösége lakást venni, mert aki fél napos munkát végez - és igen sokan csak így tudnak munkába kerülni -, annak a havi jövedelme éppen csak arra elég, hogy megéljen, fölöslege nem marad. "

Aki Magyarorszagon fel napos munkat vegez, annak sincs eselye sajat ingatlant venni. Vegyunk egy atlagfizetest nyugaton meg Magyarorszagon, ebben a szituacioban egy nyugatinak konnyebb az ingatlanvasarlas.

"A bankok egy ingatlan vásárlásához csak akkor adnak hitelt, ha biztosítottnak látják a törlesztést, azaz ha a havi fix, biztos jövedelem legalább ennek háromszorosa. "

Ahogy Magyarorszagon is, ebben nincs kulonbseg. A kamatok viszont alacsonyabbak, aktualisan 1% alatt vannak.

"Emellett elég sok saját erö is feltétel (az ingantlan áranak min. negyede), anélkül nem ad hitelt egyetlen pénzintézet sem."

De igen. Mindket szomszedom nulla onerovel vette a hazat. Ha olyan helyen van az ingatlan, ahol gyorsan eladhato, es az arak is stabilak, siman 100%-ban finanszirozzak az ingatlant. Magyarorszagon meg minimum 40% az onero, de inkabb tobb.

Es az egeszhez meg hozzajon, hogy nyugaton sokkal kevesebb koltseggel, sokkal kisebb adminisztracioval jutsz hitelhez, es az egesz feltetelrendszer is sokkal kedvezobb es rugalmasabb.

"ennyibol mar kijon egy torleszto is."

Az onresz eloteremtesevel senki sem szamol?

Itt Angliában is csak az nem lakik sajátban, aki nem teheti meg/fiatal.

A 18 éves kolléganő is sajátra gyűjt.

Albérlet, egész életemben más zsebét tömöm, és még egy szeget se üthetek be.

Ja, s tulaj bármikor meggondolhatja magát, most mégse akarja kiadni, keress mást.

Én pályakezdő vagyok. Utaztam fel Bp.-re Székesfehérvárról, nem.egy leányálom. Így lakást kellett találni. Bérlakás rendszer nem nagyon van, az önkormányzatok sok esetben pusztulni hagyják az ingatlanokat, mintsem kiadogassák. Így maradt sz albérlet, de ne hidd azt hogy buli havonta 70 ezer forinttal megtámogatni valaki mást. Mondom ezt úgy, hogy tuti kis kecó, korrekt a tulaj.

Na, ez a saját lakás dili...rgekben az albérlet, és inkább fizetném a sajátom törlesztőjét, hiszen az az enyém, nem fogja senki bejelenteni, hogy takarodó van.

Nincs kultúrája a bérlésnek, albérlésnek.

"de ne hidd azt hogy buli havonta 70 ezer forinttal megtámogatni valaki mást."

Nade nem megtamogatod, hanem egy szolgaltatast veszel igenybe. Nem a semmiert fizeted az alberleti dijat.

Amikor a torlesztot fizeted, akkor is egy szolgaltatast veszel igenybe, azt hogy a bank adott neked penzt kolcson.