Férjem 10 éve halt meg. Közös tulajdonunk felét 2 gyermekünk örökölte.Most a kisebbik lányom 2 gyermekével ide akar költözni,mert szerinte ehhez joga van.Haszonélvezeti jogom nincs az ő részén.Kötelezhetnek ennek eltűrésére?

2 gyerek örökölte. Kisebbik lány mint örökös birtokba veszi a tulajdonát. Teljesen jogos!

Sőt! A haszonélvezeti jog szinte a 0-val egyenlő, mert ettől még az ingatlan forgalomképes, tehát bármikor a 2 gyerek eltudja adni az ingatlant! A haszonélvező továbbra is ott élhet.

31-es:

1. a két gyerek legfeljebb a felé ingatlant örökölte, az nem egészet.

2. a haszonélveeti jog az egyik legerösebb, kizárólag a haszonélvezönek van joga eldönteni, ki élhet ott, a gyerek nem "veheti birtokba", mert rendörrel dobathatja ki a haszonélvezö, emellett még meg is büntetik magánlaksértésért!

3. A haszonévezeti jogot nem érinti, ha a gyerekek eladják a fele ingatlant, a vevövel szemben is megmarad, ö sem használhat semmit belöle a haszonélvezö engedélye nélkül, azaz amíg a haszonévezö él, nem teheti be a lábát sem. Így nem igazán vesz valaki egy fél vagy negyed házat.

4. Akárki is kéri a közös tulajdon megszüntetését, elöször is nem valószínü, hogy valaki normál áron megveszi árverésen, ilyenkor ugyanis jóval áron alul megy el, ha egyáltalán. Viszont az eladott ingatlanra a szülönek a haszonélvezeti joga ilyenkor is megmarad, még ha tulajdonjoga nincs is, neki lesz plusz pénze (a fél ház ára), a használati jog továbbra is csak az övé. A két gyerek meg a negyed ház árával legfeljebb evy WC-t tud venni valahol.

Szóval akármit is csinálnak, a haszonélvezö van mindig elönyben, öt kitenni onnan nem lehet, más oda nem mehet az engedélye nélkül, függetlenül attól, ki az aktuális tuajdonos!

NEKED jogodban áll bármikor elküldeni öket, egyébként meg nekik max egy szoba járna, a többi nem.

Ha el akarod öket küldeni, javaslom egy ügyvéd bevonását, írnod kell egy felszólítást, hogy adott dátumig költözzön ki (egy hónapot szokás adni türelmi idönek), utána hivatalosan is ki tudod öket rakni

36-os: miért adnák el???? A kérdezö dolgozott meg a lakásért, neki élete végéig joga van ott lakni. Ha eladnák, az árból a fele járna csak neki, ennyiböl sehová nem tudna menni, és 70 évesen még ha akarna, sem kapna kölcsönt, nem is szólva arról, hogy általában nincs annyi nyugdíja egy idös nönek, amiböl fizetni tudná.

Az eladással a kérdezö gyakorlatilag az utcára kerülne, semmi elönye sem lenne az élete munkájából.

38

Oda a kérdező nyugalma. Gondolom nem egy kis szobában tervezi leélni az életét