Örökölt tulajdon, hogyan tovább?
Apám halála után örököltük a családi házat. Anyám, testvérem, én.
Korábban volt róla szó, hogy felújítjuk, és eladjuk.
Amiből az lett, hogy anyám meg testvérem élnek benne, folyamatosan újítgatják én pedig fizetem a költségek rám eső 3-ad részét.
Igazából nem tudom mi tévő legyek, mert én jó ha 2 havonta látogatok "haza", saját lakásom hiteleit fizetem, saját lakásomat újítom így nyilván megterhelő, hogy időként még kiadom a pénzem valamire, aminek semmi hasznát nem látom és lenne jobb helye is.
Ráadásul van bennem némi tüske is, hiszen engem zéró szinten segítettek anyagilag a lakás vásárlásban. Egy fillért nem adtak kölcsön sem, mert arra mindig volt kifogás.
Vagy ha kellett én adtam haza pénzt, amit úgy kaptam vissza, hogy "levontuk belőle az XY felújítást". Olyan felújítást amit velem nem is egyeztettek, hogy heló, ennyi és annyi lenne.
Szívem szerint azt mondanám fizessék ki a részem, de kicseszni sem akarok velük, mert akkor tulajdonképpen minden tartalékukat elvenném.
Viszont amikor anyámnak jeleztem, hogy azért ez annyira nem oké, akkor majdhogynem lecseszett, hogy de hát ezzel az én tulajdonom értéke is növekszik.
Néha már úgy vagyok, hogy lemondok a tulajdonjogomról, ott rohadjon meg az egész, mert ebből nekem pénzem úgysem lesz soha, viszont elfelé viszi...
válasza:Hát pedig add el a részedet a tesónak, ő is fölvehet hitelt, vagy állapodjatok meg részletfizetésben, akkor nem éli fel a tartalékait, te meg abból fizetheted a hiteledet. Papírozzatok le mindent ügyvéd előtt, és írjátok bele azt is, hogy eztán semmiféle felújításba nem szeretnél beszállni.
Anyád egyharmadát meg megörökölitek, és majd azt is eladod neki.
válasza:
válasza: válasza:Pontosan mit takar a felújítás?
Amúgy anyád nem örökölt, hanem a te negyedrészedre haszonélvezete van, szóval be se költözhetsz, ha nem akarja, sőt ha beköltözöl még lakbért is kérhet.
Viszont nem minden felújítást vagy köteles fizetni
válasza:Horrorpornó Bábszínház ez jó 🤣🤣🤣
Ne haragudj, de te nagyon hülye vagy.
- nem laksz a házba és adod haza a pénzt a “ felújítási munkálatokba “
És ennek van nyoma tanúval, ügyvéddel?
Mert ha nincs akkor buktad az összes pénzed.
Add el szépen a testvérednek és kész letudva… vagy lemondasz róla és felejtsenek el téged.
Anyukád meg ne háborogjon, értse meg hiteled van és nincs miből adni.
válasza:1/3 resszed biztosan nincs a házban. 1/4 lesz az. Nyilván anyád és apad közös tulajdona volt a ház, így csak apad 50% részét örökölhetted a testvéreddel, ami igy részre oszlott. Anyádnak a teljes ingatlanon haszonélvezeti joga van.
Ha nem tudsz velük megegyezni, akkor a bíróságon kéred a közös tulajdon megszüntetését és majd kényszer értékesítik a házat. Hogy ezzel te mennyivel lennel előrébb az jó kérdés, függ a ház értékétől. Ha egy piaci erteken 20 millás házról van szó, kemény 5 milla a részed. Kényszer értékesítésnél a ház értéke csökken, akár a fele is lehet.
válasza:"1/3 resszed biztosan nincs a házban. 1/4 lesz az. Nyilván anyád és apad közös tulajdona volt a ház, így csak apad 50% részét örökölhetted a testvéreddel, ami igy részre oszlott. Anyádnak a teljes ingatlanon haszonélvezeti joga van."
Ez akkor lenne igaz, ha az utolsó közösen lakott ingatlan lenne, de ezt sehol nem írja a kérdező.
válasza:1. Ha ök használják az egész ingatlant, akkor neked jogod van lakáshasználati díjat kérni tölük a te részed után.
2. Ha nem laksz ott, akkor nem kell semmit fizetned az általuk elvégeztetett munkálatokba.
3. A legokosabb lenne, ha megvennék a részedet, attól kezdve tiszta a helyzet.
4. Végös esetben kérheted bírósági úton a közös tulajdon megszüntetését, de ez árveszteséggel jár.
válasza:akker!
"Apám halála után örököltük a családi házat. Anyám, testvérem, én"
Nyilvánvaló, de mindegy.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!