Sos. Sürgős! Mit csináljak ebben a helyzetben? Hogy egyezhetnék meg a testvéremmel? Bővebben lent!

Nem értem pontosan a helyzetet.

Ha most az ingatlan 100%-a a tiéd, akkor teljesen mindegy, hogy régebben mennyi rész volt a tiéd. Ez a lakás a tiéd, ő pedig haszonélvező. Ezért nem rakhatod ki onnan őt. És eladni is csak a beleegyezésével (vagy a halála esetén). De őt nem illeti meg pénz, hiszen nem az övé az ingatlan.

Sajnálom.Talán egy ügyvéd tud ajánlani neked valamilyen kiskaput.Így laikusként nem látok ilyet.

Emellett,ha sikerül is eladni,a bátyádnak sem lesz könnyű.Neked van hol laknod,neki pedig 1,5-2 millióból kell megoldani a tetőt a feje fölé.Lehet,hogy valahol falun kap valamit,de ahol én lakom,ott kb. egy garázsra futná ennyiből.Sajnálom azért őt is.

Eygrészt jelképes összegért nem lehet megvenni a ház ráesö részét, illetve akkor is illetéket kellene fizetni az eladónak (a bátyádnak) a tényleges érték után, függetlenül attól, hogy te kifizetted-e a részt.

Viszont ha a ház a te tulajdonod, akkor ha eladnátok, neki nem jár semmi, hacsak te jószántadból nem adsz neki valamit, de ez teljesen önkéntes. Ha ö a haszonélvezö, akkor eladni csak vagy az ö beleegyezésével lehet, illetve úgy, hogy a vevö továbbra is biztositja a haszonélvezetet (amit nem hiszem, hogy bárki is vállana).

Te nem tehetsz semmit, hagyd, hogy árverezzék el a házat és akkor nincs vele semmi bajod. Az, hogy a bátyád hova megy, vagy mi lesz vele, az az ö gondja, ha nem megy bele az eladásban, akkor ö a hibás.

"Ha meg a bátyát olyan buta, hogy nem látja be, hogy ő azért valamennyi pénzt ebből kapna"

Csak akkor kap,ha a kérdező vagyis a tulajdonos megadja neki az 1/3 részt,amit nem kötelessége,mivel egy az egyben az övé a ház.De nincs kisegítve azzal az 1-2 millióval,úgyhogy addig jó neki,míg van tető a feje fölött.