Szerintetek megvegyek egy másfél szobás lakást? 21/L

Az ilyen "kedvezö, baráti" ajánlatokkal nagyon kell vigyázni, mert a legtöbb esetben a vevö igencsak ráfizet!!!!

Elöször is szakemberrel megnézetnék mindent, hogy mennyi lenne a TÉNYLEGES renoválási költség - mert általában sokkal magasabb lesz, mint amit te laikusként belelátsz.

Másodszor igencsak érdemes többször ellátogatni a környékre, hogy milyenek a szomszédok, mert éppen pár hete volt itt hasonló történet, ahol a kedvezö lakás vétele után derült ki, hogy több nagyon hangos szomszéd van, de az egyik még veszélyes elmebeteg is, aki zaklatni kezdte a kérdezöt. Javasolt idegenként több napszakban elnézni arra, a szomszédokkal elbeszélgetni, hogy milyenek a többiek, stb.

Harmadszor igen gyanus, hogy ennyire rövid idön belül kell döntened - lakást nem vesz értelmes ember alapos utánjárás nélkül.

De a helyedben nem venném meg, mert eleve kicsi, és egyáltalán nem valószínü, hogy nem áron alul tudod eladni, ha egyáltalán sikerül - és akkor igencsak ráfizettél a kedvezö vételre.

A költségek kalkulálásánál ne feledkezz meg a vagyonszerzési illetékről! Nézz utána az illetéktörvényben, nem pártízezer forint!

Másik ilyen kiadás lehet még az ügyvédi költség, a tulajdoni lapok beszerzése stb. Összességében az ingatlanvásárlásod jogi része többszázezres tétel is lehet.

Egy műszaki szakemberrel és egy értékbecslővel megnézeted a lakást. Ha neked 5 misibe kerül mindennel együtt, és ők ettől egy magasabb értéket mondanak rá, akkor vedd meg. Ha kisebbet vagy ugyanakkorát, akkor ne vedd meg.

Ahol 8 millióért vannak lakások, gondolom az albérleti díj is igen alacsony lehet, szóval ha nem veszed meg is bármikor el tudsz költözni otthonról, egy albiba.

Ha nekem lenne egy 8 milliót érő (nem a vágyaimban, hanem a piacon annyit érő) lakásom és sok pénzem meg egy barátom, akkor nem adnám neki el 4-5-ért, hanem kiadnám neki ingyen.

Akkor jót is teszek meg a vagyonom is megmarad. Akármilyen gazdag valaki, nem dob ki egy fél lakás árát csak úgy.