Mennyi idő alatt lehet megnézni? Mire figyeljünk?

Én megnézném az ajtókat ablakokat be lehet-e csukni/zárni, kilincsek nem-e járnak könnyen le stb. Ha gáztűzhely van működik-e. A csapokat, ezalatt azt értve, ha a konyhába megnyitom és a fürdőbe is folyik pl a hidegvíz akkor nem csökken a nyomás egyik helységben sem.

Amikor ofőm új lakásba költözött ezekkel volt a baj. Sokat szenvedtek a párjával mire kijavították ezeket!

Továbbiakban a csempéket, a vakolatot, falakat megkopogtatnám nem-e üregesek, járólapon is kopognék kicsit valami fémmel (nem ám leesik a villa azt sutty széttört a járólap meg egyebek), szellőző, villanyóra, vízóra. (Ja ajánlatos azt is megnézni, hogy a villanyóra a Ti fogyasztásotokat méri-e nem a szomszédét, mert erre is volt példa)... Mosdókagyló, fürdőkád jól fel van-e illesztve. Ilyenek.

Ezeket biztos megnézném, ha úgy kellene kész lakást vennem és nem mi építenénk! Még azt is, hogy rézvezeték van-e a lakásban és nem aluminium...

Remélem tudtam segíteni!

Mindenképpen a sarkokat, hogy nincs-e valahol penész (ha láthatólag frissen van festve, az legalább is gyanus), az ablakok rendesen zárnak-e, a fürdöszobában a csempe egyfajra-e (ha nem, akkor lehet, hogy többször bontva lett rossz vizvezeték miatt), az ajtókat és ablakokat ellenörizni, hogy rendesen zárnak-e (becsukva kicsit megrángatni, ha kotyog, akkor baj van), lehetöleg olyankor menni, amikor a szomszédok is otthon vannak, hogy az esetleges zajokat lehessen hallani, a WC/fürdöben a szagokra figyelni, a padlóburkolatokat megnézni, hogy nincsenek-e nagyon megviselödve (mert egyrészt lehet, hogy többbször feljön a viz, másrészt ha nagyon lestrapált, akkor rövidesen cserélni kell). A fütést ellenörizni, hogy müködik-e, villanyóra, gázóra, stb állását feljegyezni és az eladóval aláiratani.

Az ügyvédnél meg felétlen belevetetni, hogy azokat a komolyabb hibákat, amiket csak a használat során (ca. 1-2 hónap) lehet észrevenni, az elözö tulajdonos köteles javittatni, illetve a szükséges javitásokat kifizetni szakértöi vélemény alapján.

Nézzétek meg:

-falak "egyenessége" - ránézésre sík-e, a vakolaton vannak-e hibák, repedések, színeltérés

-ajtók, ablakok nyílás-záródás, zárak, ajtók és falak találkozásánál a vakolat ép-e, festék kenődött-e az ajtóra

-üvegek épek

-szerelvények (csapok, WC stb.) működnek-e

-padlóburkolatok síkban vannak-e, rések, egyenetlenségek nincsenek. Hidegburkolatoknál (csempe, kőlap stb.) egyenletesek-e a fugák. Nincs-e festékpöttyezve, összekenve, törve, csorbulva stb.

-szaniterek hibátlanok, nincs törés, repedés csorba (ülőke alatt sem!!!)

Hát hirtelen ennyi...

Ja, nem új lakás?

Akkor elég nehéz ügy...