Nem akar a húgom kifizetni az örökségből. Mit tehetnék?

Lenne vevő az ingatlanra,amit közösen örököltünk fele-fele arányban.Telnek,múlnak az évek és semmi nincsen csinálva az ingatlanon,ami szépen tönkre ment,szinte csak a telek ér valamit.Kérhetek kártérítést,mert az ő hibájából vesztem a pénzem,vagy hogyan juthatnék az örökségemhez,ha kifizetni nem akar?

Tanúim vannak rá,hogy nem akar adni egy forintot sem.

Mit tehetnék?Fogadjak ügyvédet,már olyan szinten van a ház,hogy majdnem veszélyes a szomszédokra nézve,kaptunk az önkormányzattól levelet,hogy csináljunk valamit,mert büntetés lesz a vége.

Ha megbüntetnek és tanukkal bizonyítom,hogy a húgom hibája is,mert nem engedte eladni,ráverhetem a büntetést?