fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Saját vállalkozás » Megéri eladni egy újpesti...

Megéri eladni egy újpesti panellakást, és annak az árából venni egy belvárosit, és AIRBNB vállalkozást kezdeni?

Figyelt kérdés
Van egy haverom, konkrétan ezt szeretné csinálni, a belvárosi lakás nincs felújítva állítólag, már évek óta beszél errről. A panellakást azt a szüleitől örökölte, abban is lakik. Azt mondta, kiszámolta, hogy azt eladná, (ha jól tudom 25-30 milliót ér, de lehet, hogy kevesebbet), abból tudna Airbnb-t kezdeni. Lehetséges ez? Szerintem az a pénzt még kevés hozzá.

#panellakás #Újpest #Airbnb
2023. máj. 11. 04:05
1 2 3 ❯
 1/23 anonim ***** válasza:
86%

Ott kezdődik, hogy mennyibe fog kerülni a belvárosi felújítása ugye...

De miért érdekel, hogy megéri-e neki? Majd kiderül. Vagy befektető lennél?

2023. máj. 11. 08:28
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/23 anonim ***** válasza:
100%

És hol lakna, ha eladná maga alól a lakást?

A szabályozásnak is érdemes utánanézni, mert több helyen nem engedik már ezt a fajta lakáskiadást, hogy szálláshelyként működjön.

2023. máj. 11. 09:55
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/23 anonim ***** válasza:
100%

Már nem, és egy törvényi módosítás miatt le is beszélnélek a tervedről!


Az új társasházi törvény úgy lett módosítva, hogy a lakóközösség, lakógyűlés keretében megtartott szavazás útján KIFEJEZETTEN megtilthatja a lakóingatlanok "AIRBNB" módjára történő hasznosítását.

Amennyiben figyelmen kívül hagyod a dolgot, akkor szembetalálhatod magad pár birtokvédelmi eljárással, amit a lakók indíthatnak...

2023. máj. 11. 12:17
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/23 anonim ***** válasza:
2023. máj. 11. 12:19
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/23 anonim ***** válasza:
Az újpesti panel árából max egy fél belvárosi jó helyen lévő lakást tudna venni.
2023. máj. 11. 13:40
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/23 A kérdező kommentje:
1-es, volt arról szó, hogy beszállok én is, de mostanában nem mondta ezt. Általánosan érdekel engem az üzlet, kíváncsi vagyok, mit lehet ebből kihozni. Amúgy jó haverok vagyunk, régóta ismerem. 2-es, albérletbe lakna.
2023. máj. 11. 13:58
 7/23 xswerdy ***** válasza:
86%

25-30 millió semmire sem elég a belvárosban. Ha egy nagyobb panelről lenne szó, akkor már esetleg egy garzon kijönne.


Az egyik probléma a szabályozás. A másik, hogy az albérletének is lesz költsége bőven (ami ugye most nincs). És egy ilyen lakást folyamatosan takarítani kell, meg a kiadást menedzselni. Ez egy fél állás. Lesz erre kapacitása? És ezek után kell számolni. A környék szokásás árait meg tudod nézni. De max. 50% kihasználtsággal számolj! Budapesten rengeteg a hosszú hétvégés turista, kevés a hét közbeni, meg az egész hetes vendég.

2023. máj. 11. 14:51
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/23 anonim ***** válasza:

Ahogy a többiek is írták, nem tud az újpesti panel árából belvárosi lakást venni, csak ha hitelt vesz fel. Akkor viszont már a hitelt is kell fizetnie az albérlet mellett.

Van viszont más lehetőség is, nemcsak az AIRBNB.

2023. máj. 12. 14:33
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/23 anonim ***** válasza:
Az AIRBNB már túl van szabályozva, ahogy csak lehet, korlátozzák a kerületi önkormányzatok, ráadásul a lakók sem szeretik a hangos turistákat.
2023. máj. 12. 14:35
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/23 A kérdező kommentje:
8-as, mi más lehetőség?
2023. máj. 12. 16:41
1 2 3 ❯

További kérdések:

Üzlet és pénzügyek főkategória kérdései »
Üzlet és pénzügyek - Saját vállalkozás kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!