Egy átlagember átlagfizetéssel akinek nem lesz saját ingatlanja nyugdíjas korára hogyan fog albérletet fizetni?

Hát amúgy mindenhol én csak azt látom, hogy mindenki építkezik, vagy ha nagyon csóró, akkor "csak" vesz egy házat, ha igazán szegény, akkor lakást. Mindezt Budapesten!

Na hát nekem nem vett senki, páromnak sem, nem vagyunk programozók, kb esélytelen lenne lakást venni, de mi fel fogjuk venni a babavárót és a csok pluszt. Igen. Élünk ezzel a jogunkkal. Máshogy nem lenne lakásunk. A hitel 30 év alatt jár le, kb addigra megyünk nyugdíjba, már ha nekünk lesz olyan.

Nyugdíjas rokonom vidéki faluban bérel lakrészt havi 40 ezerért, pont kijön a nyugdíjából hónap végére.

Ha leadják az igényeket, akkor jó esetben nyugdíjasként is megoldható a lakásbérlés.

Ez egy fennálló probléma gazdag nyugati országokban is. CSAKHOGY amit ők kapnak kisnyugdíjat (1000 usd vagy euró pl) abból a pénzből általában elköltöznek egy olcsóbb országba, pl spanyolország, thaiföld, vietnám, vagy nagyon régen magyarországra is sok holland, osztrák, német jött(már nem, mert már kb drágább minden itt).

Az átlag csóró magyarnak ugye ez se fog nagyon összejönni, ha mai átlag 170ezres (415 euró bazddddmeg európa közepén..) nyugdíjat nézzük.

Régen ugye megkapták az ingyen panelt, ingyen kádárkockát, olcsó volt minden, elvoltak Pista bácsiék, de ma már cseszhetik..

Egyébként sincs olyan hogy "átlagember" az átlag fizetés meg egy statisztikai számadat.

Volt aki az elmúlt x évbe kiment külföldre és valami kulimunkából spórolgatva össze szedte egy itthoni ingatlan árát. Az ő keresete, mivel külföldön volt bele se számított a magyar statisztikai adatokba.

Szóval nincs olyan hogy átlag ember, csak rengeteg különböző egyedi eset.

Ez egyelőre a jövő problémája, mert akik most nyugdíjasok vagy mostanában mennek el nyugdíjba még vagy kaptak ingatlant az államtól vagy örököltek, esetleg még normalitás szintjén mozgó ingatlanáras helyzetben tudtak venni.

Egyébként a leggyakoribb azért az, hogy az emberek összespórolják valahogy az ingatlan árát, akár most is, gürizéssel, illetve ne feledjük el azt sem, hogy akik most nyugdíjasok és van ingatlanjuk, nem viszik magukkal a sírba, hanem a gyerekekre, unokákra száll. A meglévő ingatlanállomány jórészt nem vész el, a probléma az hogy nem jut el a megfelelő ingatlan a megfelelő személyekhez. TUdom ez így durván hangzik de arra gondolok, hogy sok nyugdíjas él óriási családi házakban, akár egyedül, a fiatalok pedig nem tudnak családdal venni normális méretű házat. Illetve az is gond, hogy az ingatlanok nagy %-a rossz helyen van, nem azokon a településeken ahová szívesen költöznek a fiatalok, dolgozók.

Amúgy nyugdíjasként kvázi már mindegy hol él az ember (nyilván az orvosi ellátás elérhetősége a legnagyobb probléma), mert ugyanazt a nyugídjat kapja Bp-en és Piripócson is.

A legtöbben egyébként eladják a nagyobb értékű ingatlanjukat és kisebbbe, rosszabb helyen lévőbe költöznek. Pl. külvárosi nagy családi házból, inkább valamilyen lakótelep garzonjába esetleg külterületre, nyaralóba stb.

Amúgy meg az átlagember is simán össze tudja spórolni egy lakás árát, és/vagy hitelt vesz fel.

Felénk (Dunántúl, közepes város) egy átlagos lakótelepi lakás, 40-50nm-es kb. 20 milliótól kezdődik.

Ha valaki elkezd dolgozni 22-23 éves korában, mondjuk 25 éves korától lesz egy stabil párkapcsolata, ketten keresnek 700-800 ezret nettóban, abból bőven ki lehet gazdálkodni egy 20-30%-os önerőt 30 éves korukra. De akár többet is. Az ingatlanjuk értéke nem fog csökkenni (inkább nő) ahogy idősödnek jó eséllyel a fizetésük is nőni fog, ráadásul amikor családtervezéshez érnek van sok elérhető támogatás. Eladják a kis lakást az első gyerek születésekor és vesznek akár jobb helyen lévő faluban egy családi házat.

Az átlagbér nettó 430. Spórolva egy olcsóbb albérletben ebből havi 100-at félre lehet tenni, amiből 4 év alatt megvan az önerő és utána 15 év alatt kifizeted. Ha 30 évesen kezded, akkor is 49 leszel. Hol van az még a nyugdíjtól?

Ha mamahotelezel az albi helyett, akkor meg másfél év alatt megvan az önerő.