Apám és a bátyja örököltek egy ingatlant fele fele arányban. Jelenleg én lakom egyedül a házban. A bátyja eladta a részét egy vevőnek, aki fizettetni akar velem havonta egy nagyobb összeget, hogy továbbra is ott lakhassak. Megteheti ezt?

“Az egyenesági rokonok (szülő – gyermek, nagyszülő – unoka) minden esetben mentesülnek az ajándék utáni illetékfizetéstől, függetlenül az ajándék értékétől. ”

Az, hogy az ügyvéd pénzt kér a papírozásért, az nem tartozik a vagyonszerzési illeték keretei közé, de ugyanúgy ez is illetékmentes egyébként. Mondom, hogy tapasztalat. De utánaolvasni is lehet, ha másnak nem hiszel.

Ha nem te vagy a tulajdonos és az apád sem akar fizetni (ez is egy remek kérdés önmagában) akkor a másik tulajdonos a ún. 'átlag' bérleti díjnak megfelelőt összeget követelhet.

Persze megbeszélhetitek a bérleti díjat.

Hibás az a nézet, hogy tulajdonos nem kérhet bérleti díjat. Használati díjat kérhet, hiszen az ingatlan hasznosításából eredendően jövedeleme származik belőle. Emiatt vette meg!

A másik út, hogy felértékelitek és eladjátok. Ez szintén egy másik kérdés.