Pár éve megszüntetet kis sörözőből lakássá nyílvánítás eljárása? Több lent.

Pár éve üres,a kisvárosban -nem külterület-volt söröző,kb.45 négyzetméter.A tulaj eladná nekem mint lakást.Az ingatlan teljes mértékben erre alkalmas.Víz,padlózat,gáz,villany stb.minden adott.Nem lepusztult.Mellette kis cukrázda van,közös fal, a cukrászda tulajdonosa nem támaszt akadályt a lakássá nyílvánítás miatt.Kérdésem,hogy mi az eljárás menete,mennyire macerás,mennyibe kerül ez az ügyintézés.Az ingatlannak van helyrajzi száma stb.Hová fordulhatok az ügyintézés miatt.Kérelem beadása,földhivatal/?/stb.Kijönnek megnézni,hogy alkalmas-e?Stb.stb.Mennyibe "fáj" ez nekem,vagy a jelenlegi tulajnak kell ezt intézni?-Ez volna logikus véleményem szerint,hogy neki kell intézni azt,ha már annyira el akarja adni.-De ez talán annyira nem is lényeges abbban az esetben,ha az eljárás nem kerül egy vagyonba.Még annyi,hogy ha esetleg házszám nem szerepel, -vagy még nem- akkor mi van,ill.lehet-e házszámot igényelni-ez egy központi helyen van,közvetlen ltp.mellett.Pl.A Köztársaság útján,-belül-.Az ingatlanhoz kert nem tartozik, melléképület sem.Természetesen különálló,nenm társasházi épület.Tehát,a volt söröző, ill. mellette a kis cukrázda.Tulajdonos bejegyzés menete?Minden segítséget elfogadok.