Özvegyi joggal visszaélés - van ilyen?

Akinek haszonélvezeti joga van, az rendelkezik az ingatlani kizárólagos használati jogával - azaz ö döntheti el, hogy ki használhatja azt.

Arra az ingatlanra vonatkozólag, amelyikben nem él, joga van eldönteni, hogy ki lakhat benne és ki nem, és a tuladjosnost is zárhatja a használatból. Továbba jogában áll kiadni a lakást és bérleti díjat kérni ezért.

A benn lakó tulajdonostól ugyanúgy jogában áll lakbért kérni - és ezt nem is ítélik neki, ha bíróságra kerül az ügy, vagy adott esetben a tulajdonosnak ki kell költöznie onnan és valaki másnak kiadhatja.

Annak semmi jelentösége sincs, hogy az illetö akkor nem tud spórolni - ennek semmi köze az egészhez, ez az illetö magánügye. Ugyanis ha bárhol máshol élnie albérletben, akkor is fizetnie kellene a lakbért, függetlenül az anyagi helyzetétöl.

Az, hogy a haszonélvezönek mennyi a jövedelme, milyen módon él, stb, az teljesen mindegy, ettöl még az övé a lakás/ház rendelkezési joga.

A ház renoválása meg eleve a tulajdonos kötelessége, a haszonélvezö csak a közüzemi számlákat és az egyéb direkt költségeket kell, hogy állja az általa lakott ingatlanban.

Szóval a haszonélvezönek van jogilag igaza és a tulajdonos csak ráfizet, ha perre kerül a sor, mert akkor emellett még a per költségeit is ki kell fizetni, ha elveszti a pert - és mivel nincs igaza, ezért el fogja veszteni.

Két lehetösége van - a peren kívül, ami garantált ráfizetés -, vagy fizeti a lakáshasználati díjat, vagy kiköltözik és máshol fizet lakbért.

Feltettél egy elég bonyolult jogi kérdést - mindenképpen azt javaslom, kérd ki egy ügyvéd tanácsát vagy van bíróságon ingyenes jogi tanácsadás.

Mindenesetre egy linket addig is olvass el:

[link]

Sajnos ez nem bonyolult kérdés, mert a szitu elég egyértelmű, ahogy sz első válaszoló is leírta.

Ettől függetlenül természetesen célszerű szakembertől tanácsot kérni, és nem a gyk-ról tájékozódni jogi kérdésekben.

Ha engem anyám beperelne, akkor látna utoljára az életben, azért ezt nem ártana meggondolni a mamának...

Valóban, valami szakembert kellene felkerensi szerintem is, vagy megegyezni, a "vendégségben" töltött időt beszámítani, stb.

Sajnos a haszonélvezeti jog erősebb.. DE:

A tulajdonos is meg tudja keseríteni a haszonélvező életét :) Pl joga van ellenőrizni a haszonélvezeti ingatlan megfe-

lelő használatát, illetve annak állapotát. A bíróság pedig

fel is függesztheti a haszonélvezeti jogot.

Várjunk csak... az elhalt tulajdonában két ingatlan volt. Az özvegyi haszonélvezet lényege, hogy az örökösök ne rakhassák ki az özvegyet a lakásából, miután annak házastársa elhal.

Ez elv mentén hogyan kaphat egy özvegy két ingatlanra is kizárólagos özvegyi haszonélvezetet? Nem vagyok jogász, csak így ez erősen bántja az én laikus igazságérzetemet.