Albérletről van szó, mit tudok most tenni?

1. addig nincs szerződés aláírás pláne nem pénz átadás amíg nincs kulcs, a kettőt csak egy időben

2. olyan szerződést nem írunk alá amiben azonnali hatályú felmondás van mindenféle indok nélkül

3. a pénzed valószínűleg elveszett,

4. általában szerződést csak írásban lehet felmondani, vagyis elvileg még él a szerződésed

5. jelentsd fel csalás miatt

6. remélem a szerződést tanúk is aláírták

Egyik korábbi válaszoló vagyok.

Azzal, hogy ne írja alá/ne adjon pénzt, amíg nem kap kulcsot, vitatkoznék. Hacsak nem azonnal költözik. Többször költöztem az elmúlt pár évben, mindig hetekkel a költözés előtt aláírtuk a szerződést és kifizettem a kauciót, kulcsot pedig csak közvetlen a költözés előtt kaptam. Most például november 1-jén megint költözök, egyelőre laknak a lakásban, nyilván nem kaptam még kulcsot, holott már van október elején lepapíroztunk mindent. A kérdező esetében is a tulaj még használta a lakást, megállapodtak, hogy hétfőtől bérli, szerintem teljesen rendben lett volna, ha csak aznap kapja meg a kulcsot.

"mindenesetre többre mész vele, mint azzal a hülye papírral"

Ez baromság, már bocs. Azzal a darab papírral többet érsz, mint az összes kulccsal, mert azzal tudod bizonyítani, hogy neked jogod van ott lakni. Ha zárcsere miatt nem tudsz bemenni, akkor bemutatod a szerződést a rendőrségen, és már törik is fel neked. Ha meg csak kulcsod van és szélhámos a tulaj, akkor kihívja a rendőröket és kidobat, mert semmivel nem tudod bizonyítani, hogy te jogszerűen vagy a lakásban.

"Ha meg csak kulcsod van és szélhámos a tulaj, akkor kihívja a rendőröket és kidobat, mert semmivel nem tudod bizonyítani, hogy te jogszerűen vagy a lakásban."

Ahogy te azt elképzeled a mesében...

Sajnos láttam, hogy mire képesek a "rend őrei". Azok nem fognak senkit kidobni sehonnan az biztos. Trafipaxos pénzbeszedésen kívül másra nem jók.

Nekem a másik oldalról vannak negatív tapasztalataim. Annyi suttyót én még nem láttam életemben, ahánnyal dolgom volt, mikor ismerősöm kiadta a lakását. Hiába mondtam neki, hogy kizárólag csak egyetemistáknak adja ki, csak felsőoktatási intézményekben hirdessen. De nem, mert sza.rul keresett meg hitelei voltak és kellett a pénz. Ráadásul olcsó is volt Pesthez képest, így minden tahó odaszabadult.

Az egyik nagyon gázos alak volt (szerintem lopott a munkahelyén és a szobáját használta raktárnak), többször mondtuk neki hogy húzzon el de csak a szemünkbe röhögött. Aztán nagyon meguntuk és lecseréltük a zárat, de a cuccait nem dobtuk ki a ház elé ahogy kellett volna, gondoltuk majd elviszi és vége a történetnek.

Persze nem így alakult, mikor megjött egyszerűen benyomult, kijelentette hogy ő nem megy sehova, és hívjuk nyugodtan a rendőrséget. Látszott, hogy már tapasztalt az ilyen ügyekben.

Na, ki is hívtam a rendőröket, akik közölték, hogy ők ugyan semmit nem csinálnak, mivel itt vannak a jómadárnak a személyes tárgyai, úgyhogy ha tetszik, menjek bíróságra, ami majd egyszer hoz egy végzést ami alapján ki lehet rakni. Sőt, még azt akarták, hogy adjunk neki az új kulcsokból... Közölzem velük, hogy szó se lehet arról hogy kulcsot kapjon, eddig se volt neki :P Talán mondanom se kell, hogy szerződés se volt.

Mindenesetre ennyit érr a ténykedésük, és közölték, hogy ha ezek után kirakjuk, még majd minket visznek be.

Ettől függetlenül nyilvánvaló volt, hogy úgy b..tuk volna ki az emeleti ablakon az összes cuccát hogy csak úgy puffan amint kiteszi a lábát, a nagykést, rovarirtót (gázspré helyett) meg egyéb verőeszközöket is bekészítettem magam mellé, ha esetleg élethalálharcra kerülne sor, mivel hát láttuk, hogy mennyit várhatunk a rendőrségtől.

A patthelyzetet az ürge oldotta fel, mert ő is érzékelte, hogy ez így neki se túl jó, hogy nincs kulcsa. Némi pénzért cserébe felajánlotta, hogy elhúz önként, amit örömmel elfogadtunk. Persze előtte biztos ami biztos még aláírattunk vele egy papírt hogy a végleges távozás szándékával elhagyta a lakást.

Mindenesetre nekem is jó lecke volt.

Az tuti, hogy ha én lakást kiadok egyszer, csak diáknak, szó se lehet se szerződésről se lakcímbejelentésről, ha meg valami gond van zárcsere, a cuccait meg majd megtalálja a ház előtt a kuka mellett.

Sajnálom, engem már ilyenre edzett a sok mocsadék :P

Nem adom ki senkinek (én ismerősömmel ellentétben nem szorulok rá, a nyugalmam meg többet ér), de ha kiadnám, csak annak.

A te társalgási stílusodon is látszik, hogy nem véletlenül - én lakásom, de te már előírnád hogy mit csináljak vele. Verd a s.egged a földhöz ha nem tetszik, meg köszönd meg a munkásparaszt kollégáidnak meg a magyat jogrendszernek, ahol a tulajnak semmi joga nincs a saját lakásában, miután beenged oda valakit.

Azért bűzlik, mert már megvan a szerződés, megtörtént a befizetés (kaució, első havi bérlet), és a tulaj visszamondja. Én elhiszem, hogy bárkinek kellhet hirtelen külföldre menni, de ez nem indok arra, hogy egy teljesen lepapírozott bérleti viszonyt felmondjak. Főleg hogy elmondása szerint amúgy is külföldre ment volna rövidesen, tehát ebből a szempontból nem történt rendkívüli, amúgy sem szándékozott az országban tartózkodni, akkor azzal sem magyarázható a dolog, hogy külföldről nem akarja bérbe adni a lakást. Ez volt a terve amúgy is, akkor most mi a baj? Elég lenne eljuttatni a kérdezőhöz a kulcsokat, postán vagy ismerős által. Semmit nem kellene felmondani, se visszafizetni. Tehát ez a hirtelen fordulat és a törekvés, hogy hirtelen csináljunk vissza mindent, nagyon gyanús.

Én nagyon félnék a kérdező helyében, hogy nem látom többé a pénzem, de kívánom, hogy ne legyen igazam.