Örököltem egy lakást az édesapám halála után viszont az édesanyámat holtig tartó haszonélvezeti jog illeti meg. Oda tudom neki ajándékozni a lakást?

Édesanyámmal nagyon rossz a viszonyunk és mostantól szándékosan nem akarja fizetni a rezsit, mert szerinte úgy is nekem, mint tulajdonosnak kell kifizetnem. Nekem nincs szükségem a lakásra, így arra gondoltam, hogy ajándékozással átíratom a nevére. A kérdésem az, hogy mit tehetek, ha ő ebbe nem egyezik bele? Abban az esetben, ha nagyon elmérgesedik a helyzet, elajándékozhatom a lakást valaki másnak vagy egy alapítványnak? Én nem akarom fizetni az ő rezsijét rezsijét tekintve, hogy sosem gondoskodott rólam.