Ha az 1/2-ed tulajdonú örökölt házban már laknak a másik félnek a rokonai és nem mutatnak hajlandóságot az egyezkedésre akkor én mit tudok tenni?

Vagy megveszik tőled a te részedet, vagy te veszed meg tőlük az ő részüket és akkor övék vagy a tiéd lesz az egész. Ha meg így marad, akkor vagy lezáratod a ház felét, vagy kérhetsz lakbért a te részedre, ha azt is használják.

El kell menni egy ügyvédhez és ott elmondják majd, hogy mit tudsz tenni.

Utolsó, örülj neki, hogy tiu ilyen jó kapcsolatban vagytok, meg nincs szükséged az esetleges lakbérre. Van akinek sokat jelentene havi pár tízezer ft, jövedelemkiegészítésként.

Valamint leírta a kérdező, hogy levegőnek nézik, nem reagálnak semmire. Így jogosan idegeskedik rajta, hogy van egy ingatlanrésze, amiért pénzt kaphatna, ehelyett távoli rokonok vagy ismerősök laknak benne, persze ingyen.

Egy vidéki ház is érhet jópár milliót, ha parasztház, ha nem. Főleg meg ha jó helyen van, vagy nagyföld van hozzá.

Ma már falun is simán felvásárolják a 2-3000 nm-es ingatlanokat, és felhúznak rá egy több lakásos sorházat saját telekhányaddal, de tényleg már a legkisebb faluban is van ilyen. Ha pl. van nagyváros a közelben, ahol van munkalehetőség, vagy van autópálya, esetleg nyugati országhatár, akkor egy rossz állapotú ház is sokat érhet.

Szóval nem tartom kizártnak, hogy a kérdező több milliót látna egy esetleges eladás után, azzal pedig már el lehet indulni az életben, de vehetne belőle kocsit vagy bármit. Nem tudhatjuk, hogy az egyetemi tanulmányaira kell a pénz, vagy a gyerekét akarja jobb helyzetben tudni, de nem is számít.

A lényeg, hogy el kell menni egy ügyvédhez mindenképp, csak előtte el kell dönteni, mit akarsz. Ha lakbért kérni, akkor erre küldhetsz egy felszólító levelet. Itt viszont fennáll annak a lehetősége, hogy továbbra sem foglalkoznak vele, ekkor nem marad más, mint a peres út, ami évekig elhúzódhat, de közben fizetni kell az ügyvédet.

A másik, hogy ha te egyben akarod megkapni a pénzed, és ők nem hajlandók fizetni, akkor kérned kell a ház kényszerértékesítését. Szintén hosszabb folyamat, lehet évekig nem lesz rá vevő. De ha lesz, akkor egy bíróság által kirendelt személy felügyeli az adás-vételt, levonják a költségeket, és a maradék összeget szétosztják a tulajdonosok között. Én biztosan belevágnék, ha lenne egy ingatlanban résztulajdonom, és ezt bunkó módon ingyen használnák (nem a szüleim vagy a testvérem, hanem mások. ha a másik tulaj rokonai laknak benne, akkor a kérdező is beköltöztethetné mondjuk az unokatestvérét családostul, pont ugyanannyira lenne jogos. na ahhoz vajon mit szólnának a már ott lakók, hogy egy kis házban hirtelen lenne mondjuk 8 ember, egy konyhára, egy fürdőszobára, és nekik ki kéne költözniük egyik-másik szobából, meg alkalmazkodniuk kéne pl. főzésnél, fürdésnél?

hát tuti nem lenne őszinte a mosolyuk. na ezért kell lakbért fizetni, mert a nyugalmat, meg azt, hogy más ne költözzön be, igenis meg kell fizetni.

Rendben tartják az udvart és a ház környékét?

Ha nem lakna ott senki, neked az jobb lenne?

ha nem lakna ott senki, akár ő maga is kiadhatná, amiből bevétele lenne.

ha meg közösen eladnák, nem 200 ezret kapna a részéért, hanem lehet hogy több milliót.

akinek ennyi pénz mindegy, az úgysem érti meg, de rengeteg embernek még az a 200 ezer is óriási segítség lenne.