Egy albérletre két hónapi kauciót tettem le, de még nem költöztem be. Közben kaptam egy jobb lehetőséget és visszaigényelném a kauciót. Vissza lehet jogosan kapni, vagy elfelejthetem? Köszömöm

A kaució (óvadék) a bérleti szerződés része. Habár valóban a bérleti szerződés feltétele az írásba foglalás, a kaució adása egyértelműen arra utaló magatartás, hogy a felek között bérleti szerződés köttetett. Ha nem kötöttél bérleti szerződést, miért adtál volna kauciót? Márpedig, ha fennáll a bérleti szerződés (remélhetőleg határozatlan időre kötötted), akkor azt csak felmondással tudod megszüntetni. Ez esetben a felmondási idő leteltéig a lakást használhatod, a bérbeadó pedig lakbért követelhet, utána pedig visszaadja a kauciót. Minden más (pl. a bérbeadó másik bérlót talált, ezért te hamarabb visszaadnád a lakást, ő meg eltekint a lakbértől) megállapodás kérdése.