A teljesen kilátástalan anyagi helyzetemben örököltem egy kertes házat. NAGYON GYORSAN el kellene adnom, hogy fogjak hozzá?

1. Egy picit szeretnélek kijavítani: egy JÓ ingatlanközvetítőnek, az az érdeke, hogy EGYÁLTALÁN eladja a házad.

2. Javaslom, h keress egy jó ingatlanost, nekem a DH-nál és az OC-nél voltak jó tapasztalataim, ajánlom őket, de természetesen nagyon sok múlik az adott értékesítőn, akivel tárgyalsz.

Sok sikert!

www.ingatlan.com

Ide tedd fel.

Mennyit szeretnél érte?

Egyik kijelentéseddel vitatkoznék: a közvetítőknek pont az az érdeke, hogy nagyon gyorsan eladják, az ár kevésbé számít nekik (8 millió 3%-a nagyobb, mint 10millió semennyi 3%-a).

A kérdésre válaszolva:

Holnap csinálj róla pár fotót, tedd ki ingatlanos oldalra (ingatlan.com) és hirdesd meg.

Legyen rajta kiemelés (listázások elejére), írd be a hirdetés szövegébe, hogy "alkuképes", "sürgősen", "gyors adásvételnél komoly engedmény".

Nézz hasonló ingatlanokat, próbáld megsaccolni, hogy mennyit érhet, és alapból kérj érte 20-%al kevesebbet, ha alkudoznak akkor engedj további 20-25%-ot.

Amúgy hol van, mekkora és mennyit akarsz érte kapni?

Ha a hírdetésbe az írod, hogy sürgős, sok embernek azt jelenti majd, hogy bármennyit lehet alkudni, erre készülj fel.

Nem tudom arrafelé mi a helyzet, de mifelénk egy 4Mft-os házra még érdeklődő sincs, esetleg 1.5mft-ért lenne talán...

De neked most a kis pénz is segítség lenne.

Ingatlanokkal foglalkozom.. A közvetítőnek tényleg az az érdeke, hogy BÁRMI áron eladja a házat. 2% jutaléknál ha 10M-ért adod kap 200 ezret, 15M-nál 300-at. Ő mindenképp jól jár!

Én a helyedben beadnám az összes ingatlanosnak, és feltenném netre. Valamint ha ennyire sürgős akkor a piaci ár 70-80%-ért kell meghirdetni. Ez a jelenlegi helyzet miatt sajnos lehet, hogy csak a válság előtti érték 50%a lesz...