Mit csináljunk? Adjuk/ne adjuk el?
Van egy nagy családi házunk ami már több éve üresen áll.
Anyumé a 3/4 része, a tesójáé az 1/4ede. Anyum pár éve a fél házat kb 3 millióért vette meg egy másik örököstől, ezért van neki ennyivel több. Lenne rá vevő, aki 8-at adna érte, vagyis abból anyunak 6, a tesójának 2 millió járna, de a testvére csak akkor írja alá a szerződést, ha kap 3 milliót a részéért, hogy az egyik adósságát tudja rendezni, és ne ússzon el mindenük. Nekünk is van elég sok adósságunk, és nagyon hiányozna az az 1millió, ha most oda kéne "ajándékozni" azt a testvérének, csak azért, hogy belemenjen. Nem tudjuk, hogy mit csináljunk, mert a ház ha csak áll, akkor egyre romlik az állapota, és lehet, hogy ennyit se adnak majd érte, főleg hogy az is lehet, hogy fillérekért is lehet majd a végén szerezni házakat az elárverezések miatt,stb... A vevő is eladja az ő házát, és be kéne egy újba költözniük... Légyszi segítsetek!!! Ti mit tennétek? Adjunk neki 1 milliót pluszba?
Tipikus eset: Ha megdobnak kővel, dobj vissza atombombát! Minek dobálódznak, ha te nem bántod őket?
Én nem szeretem az ilyen "testvért". Arra tartson igényt, ami jár neki. Baráti megoldást nem tudok, mert én egy fillért sem adnék neki pluszba, azért mert nem kérte, hanem láthatólag zsarol.
Jogi megoldás van rá, több is.
1. A vevőnek eladjátok a saját részeteket, a tesónak felkínálva az elővásárlási jogot, ami törvény szerint jár neki,ha él vele, vegye-vigye, de 6-ért, a ti részeteket! Ha nem él vele, majd a vevő megkűzd vele a többi részért.
2. Ha a vevő így nem viszi el, akkor neki kell állni felújítani, és tesókától bevasalni a rá eső részt. Ha nem akarja kifizetni előre, akkor indulhat a joggal való visszaélés, és az ő magatartása miatt beálló értékcsökkenésre vonatkozó igény.
3. per indítása közös tulajdon megszüntetésére, a jelen állapotban, és kérjétek, hogy az ő része is a tiétek legyen.Akkor amikor az ő része is a tiétek, annak és annyiért, akkor adjátok el, amikor és ahogy akarjátok.
Szép lenne, ha az ilyen tesók ellen nem lehetne mit tenni. Jó hogy nem 5 milla vagy esetleg 8 a tartozása! Mert akkor annyi kellene?
Persze embere válogatja. Van akinek megér 1 millát a békesség. De ilyen emberrel?
Ne fizessetek, menjetek ügyvédhez!
pofon egyszerű kérdést kell a tesónak feltenni: "Szerinted ez szerinted fair?" és hogy szeretné-e, ha ezt a vitát egy harmadik személy (biró) döntse el?
ahogy az elöttem szóló is írta, ajánljátok fel neki megvételre, aztán csinál vele amit akar.
én nem újjítanék, mert egy ilyen embertől nem fogjátok megkapni a ráeső részt.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!