Mit csinálnátok karácsony előtt ( télen) ebben a helyzetben?

A bérbeadó törvényesen nem mondhat fel 1 hónapos határidővel:

"(5) A bérbeadó a határozatlan időre szóló szerződést - ha a felek másképpen nem állapodtak meg - írásban, cserelakás és a 24. § (1) bekezdésének a)-d) pontjaiban meghatározott okok fennállása nélkül is felmondhatja a hónap utolsó napjára; a felmondási idő azonban nem lehet rövidebb három hónapnál."

( [link]

Tehát amit a bérbeadód tesz, az törvénytelen.

A helyedben megpróbálnék vele egyezkedni a felmondási idő 3 hónapra hosszabbításáról. Nem igaz az, hogy a lakás tulajdonjoga feljogosítana a bérlő kidobására, viszont amint az látható, a magyarországi bérbeadási "kultúrát" egyesek másképp értelmezik. Ha köti az ebet a karóhoz, akkor egy ügyvéd vagy az adóhivatal említése segíthet a jobb belátásra térítésben. A kauciót pedig csak a meg nem fizetett tényleges költségekre lehet visszatartani, átalányban nem.

Amikor én az irodám részére bérelt lakásból ki akartam költözni, a tulajjal együtt felírtuk a különböző óra-állásokat, együtt végigjártuk a szolgáltatókat. Ott megcsináltattuk a végszámlát, amit a tulaj a magával vitt kaució összegéből ott a helyszínen befizetett, és a különbözetet ott rögtön "bevasaltam" rajta. Elég szép összeget kaptam vissza.

Ha csak símán kiköltözöl, és a tulaj utólag rendezi a végszámlákat, akkor ő azzal szinte biztos, hogy nyer.