Mit csinálnál a lakásaiddal ebben a helyzetben?

Van két ingatlanom, az egyik amiben lakom, és amit utálok. Egy nagyon szépnek tűnő tágas, de rémálom lakás.. télen hihetetlen hideg (3.1m a belmagasság), nyáron elmondhatatlanul forró (légkondit nem lehet beépíteni) nagyon-nagyon hangos (egy forgalmas út mellett található), a szomszédok pedig kritikán aluliak, a közös költség kriminális.

Jövőre január elsején telik le az 5 év, hogy megvásároltam, úgy lesz adómentes, és akkor tervezem eladni. (Szeptemberben kezdem hirdetni, mikor már hűvösebb van...)

A másik ami nagyon jó helyen van, kiváló környék, csendes. Kicsi a lakás de télen minimális költséggel nagyon komfortosan felfűthető, van légkondi, van minden.. belső kert, sétálóutca, futóút, kávézók, éttermek, zöld terület, park stb.. Nincs forgalmas utca zaj, nincsennek proli szomszédok, van viszont (ingyen) állandó parkolóhely, alacsony (szinte vicc kategória) közös költség.

Utóbbit tervezem állandó lakásomnak életem végéig gyakorlatilag, miután az előbbitől sikerült megválnom.. Az elsőt nem tudom kiadni, mert szeretném úgy meghirdetni, ahogy most van, gyakorlatilag ugyanúgy néz ki, mint mikor átvettem vadonatújként 4 éve (én nem fúrtam a falat, gyakorlatilag teljesen érintetlen, - úgy vigyáztam rá mint a szemem fényére, nincs semmi nyoma hogy lakott volt).