fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Banki ügyek, kamat, hitel » Ti fiatal párként vennétek...

Ti fiatal párként vennétek hitelt házra/lakásra a mai ingatlanpiaci helyzetben?

Figyelt kérdés
Mindketten dolgozó fiatalok vagyunk, egyenlőre mindenki a saját szüleinél él, gyűjtögetünk. De természeten szeretnénk összeköltözni. Albérlet vs saját lakás között vacillálunk, de ma már az albérletárak is olyan szinten el vannak szállva, hogy egy lakástörlesztő sokkal jobban megéri havi 30-40 ezer Ft között, mint egy albérlet 80-100 ezer Ft-ért. Az viszont elkeserítő, hogy a CSOK eszméletlen módon felnyomta az árakat, így a kinézett 54 m2-es kis lakásunk, ami korábban 10 millió Ft volt egy vidéki 25 ezer fős városban, ma már simán közelít a 20-25 millió Ft felé. Ez több mint durva. Önerőből a 10 milliós lakás felét ki tudtuk volna fizetni, és mellé még minél kevesebb hitelt szerettünk volna felvenni, ezért gyűjtögettünk volna még 1-2 évig. Viszont közben úgy túlárazták az ingatlanokat, hogy a 3-5 millió Ft hitel helyett ma már legalább 20 millió Ft hitel kellene még, szóval elkeserítő a helyzet. Ennyi hitelt biztos nem szeretnénk felvenni, a CSOK-ot pedig nem támogatjuk, sosem tudhatjuk mit hoz az élet...úgyhogy teljesen kib@asztak az életkezdő, becsületesen dolgozó, gyermektelen fiatalokkal...de gondolom mindenki mással is, aki egyszerű adózó kisember, esetleg egyedülálló szülő...Egyenlőre nem látjuk, hogy mit kellene lépni, vagy dolgozunk tovább és marad a szülőknél lakás, meg a gyűjtögetés, hogy hitelmentesek maradjunk, de akkor meg kicsúszunk a családtervezésből és lakás lesz, de gyerek nem, vagy irány külföld...főleg, hogy olyan hatalmas árcsökkenést nem jósolnak elemzők az ingatlanpiacon, el sem tudom képzelni, a hozzánk hasonló helyzetben lévő, fiatal párok hogyan vásárolnak ingatlant, vagy sehogy, mert aki épeszű már elhúzott külföldre?

#ingatlan #lakás #piac #lakásvásárlás #önerő #hitel
2019. júl. 12. 12:15
❮ 1 2 3 ❯
 11/21 anonim ***** válasza:
100%

Azért a 10 év nem irreális cél.

Évi 3-4 milliót ketten félre rakunk erre a célra akkor 10 év alatt megoldható. Persze lehet érdemesebb közben hitelt felvenni, de akkor is vége lehet 10 év alatt.

2019. júl. 12. 16:44
Hasznos számodra ez a válasz?
 12/21 anonim válasza:
Mi is hitelből veszünk házat 6,1m de 3,6m kell hitelből,havi 28ezer ft biztosítással az a baj ebben az országban ha a szüleid szegények,és nem tudnak a s.egged alá tólni házat akkor nehéz! De úgy gondolom 28ezer nem sok válalható, és alig várom h költözhessünk :)
2019. júl. 13. 08:26
Hasznos számodra ez a válasz?
 13/21 anonim ***** válasza:
55%
Rengeteg barátunk gondolkozott úgy, hogy 6-8 év alatt jó fizuval összeszedi egy lakás árát Pesten. Most arányaiban ugyanannyi hitelt kellett felvenniük, mint 6 éve kellett volna. Rájöttek, hogy az árak gyorsabban nőnek, mint amennyit képesek megtakarítani. Egyébként az elég sarkos, ha az embernek a megtakarításaiból másra sosem kell költenie. Fiataloknál ott a lakáscél, esküvő, babavárás, ne adj isten egy egy betegség, amit magánúton kezeltet, ha nem akar beledögleni, felújítás, autó, esetleg további tanulmányok stb.
2019. júl. 13. 10:11
Hasznos számodra ez a válasz?
 14/21 anonim ***** válasza:

Esküvőre nem kell milliókat költeni. Általában annyi vagy több nászajándék összejön amibe az esküvő kerül. Ha nem így van akkor teljesen felesleges annyira költséges esküvőt tartani.

Autó szintén nélkülözhető. Jó ha van, pláne ha már egynél több gyerkőc van és van rá pénz. De a lakás szerintem fontosabb.

2019. júl. 13. 13:56
Hasznos számodra ez a válasz?
 15/21 anonim ***** válasza:
Azért ne fessük már le a lakásvásárlást lehetetlen küldetésként. Nekünk minden barátunk és mi is mostanában vesz lakást, persze gyűjtöttek rá éveket, persze lesz benne egy kis hitel, de ez régen sem volt egyszerűbb, és ez 27-28 éves korosztály.....CSOK meg egyéb ilyesmi nélkül. Egyszerűen dolgozni kell, félretenni tudatosan és valamennyire türelmesnek lenni. 1-2 év alatt nyilván nincs lakás, de 5 év az reális szerintem és nem a világ vége. Legalább is a legtöbb barátunk kb 4-6 évet tett félre nyaralások mellett, szóval nem sanyargatva, nekünk 4 elég volt.
2019. júl. 13. 14:33
Hasznos számodra ez a válasz?
 16/21 A kérdező kommentje:
Mondjuk az utolsó hozzászólóval annyiban vitatkoznék, hogy szerintem a mai lakás/házárak mellett 4 év alatt nemigen tudsz összegyűjteni rá, ha mellette rezsit fizetsz, eszel, öltözködsz, esetleg magánorvosra is költesz. Szerintem ez inkább a 5-10 év felé tolódik sajnos manapság. Nem mindenki orvos, mérnök, meg pénzügyi elemző valami banknál vagy multinál. És sok fiatal nem keres egyből több százezret. Tegyük fel egy pár egyik tagja keres nettóban 150 ezret, mert közalkalmazott, vagy mert a cég nem hajlandó többet adni, a pár másik tagja hazavisz nettó 200 ezret, az 350 ezer, de mondjuk 150 ezer Ft-ból élnek ketten, persze ebben albérlet még nincs is benne, mert az egy külön kategória lenne...Félre tudnak tenni "talán" 200 ezret tisztán havonta, az egy év alatt is 2,4 millió Ft-ot, jó (nagyon jó!!) esetben. Mire lesz egy 16 millió Ft körüli házuk/lakásuk (ez is persze lesarkított példa, mert ennél jóval drágábbak a piaci árak), az is legalább 6-7 év kemény spórolás eredménye. És hangsúlyozom, mindezt úgy, hogy albérlet ebben nincs! Mert az elvinne legalább 80-90 ezret....
2019. júl. 13. 16:46
 17/21 anonim ***** válasza:
Szerintem itt nem az a kérdés, hogy az ingatlanpiac helyzete miatt érdemes-e hitelt felvenni. (Nem érdemes, de másképp nem juttok lakáshoz.) Hanem az, hogy a kapcsolatotok kibírja-e a dolgos hétköznapok harcait.
2019. júl. 13. 19:17
Hasznos számodra ez a válasz?
 18/21 anonim ***** válasza:
Mi is hitelre vettünk lakást Sopronban. Havi 150 a törlesztőnk, mellette még fut 6 évig havi 60 ezres állami tánogatott lakástakarékunk ez így már 210. De 8 év alatt végtörlesztünk. Mi úgy döntöttünk hamarabb jobb letudni a hitelt...
2019. júl. 15. 06:51
Hasznos számodra ez a válasz?
 19/21 anonim ***** válasza:

18as vagyok még

Azt hozzáteszem, hogy van 2 millió forint félretett pénzünk ha bármi történne.

2019. júl. 15. 06:57
Hasznos számodra ez a válasz?
 20/21 anonim ***** válasza:

14#

Erre azt szoktam mondani, hogy budipapírt sem muszáj otthon tartani, kitudod lögybölni vízzel, valamiért még is mindenki vesz és aki kicsit is ad a hátsó fertája kényelmére, az nem a legolcsóbb újrahasznosított papírral karistolja... :) Ez persze így sarkos és cseppet sem nőies megfogalmazás, de általában érteni szokták mit akarok ezzel mondani.

Egy esküvőt nem azért szervezünk meg, hogy visszajöjjön az ára, hanem azért, mert szeretnénk, ha a rokonaink és a barátaink velünk ünnepelnének. Pláne nem ez alapján választjuk meg a násznépet. Ha pedig már jobb esetben csak egy ilyen nap van az életben, akkor szeretnénk, ha az olyan lenne, amilyennek megálmodtuk, nem kompromisszumokkal teli (így is lesz benne bőven).

Autó sem feltétlenül kell persze, csak ha olyan helyen lakik az ember, ami megkívánja. Amíg a belvárosban laktunk, nekünk sem volt és ugyanúgy láttam, ahogy te. Lehet nélküle élni. Persze még mindig lehet választani, hogy egy 20 éves suzit vesz az ember, vagy egy 5 éves akármit, de arányaiban nem biztos, hogy hosszútávon olcsóbb lesz a régi, amit ma értelemszerűen elég kedvezően megtudok venni.

2019. júl. 15. 08:35
Hasznos számodra ez a válasz?
❮ 1 2 3 ❯

Kapcsolódó kérdések:

Üzlet és pénzügyek főkategória kérdései »
Üzlet és pénzügyek - Banki ügyek, kamat, hitel kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!