Most mi az igazság?

legalább akkor tudni, kitől van ez a pénzügyi analfabetizmusod...

Ha ráterheli a bank egy ingatlanra, akkor előbb-utóbb pénzt akar látni belőle. Tehát megunja a várakozást, és elárverezi. Fizesd ki a tartozást, egyezz meg a bankkal, ne szúrj ki a többi örökössel....

akik helyében én pl őrjöngenék...

Meg attól, hogy jelzálogot raktak a ház(részre), attól meg ugyanúgy elfoglalhatják a fizetésed egy részét, inkasszózhatnak, elárverezhetik az autódat vagy egyéb vagyontárgyadat stb.

És minél tovább tart az egész, annál több költség fog felhalmozódni, annál többet kell fizess.

“ne szúrj ki a többi örökössel.... ”

A bank csak az adós tulajdonrészét tudja elárvereztetni, amit nagy eséllyel úgysem vesz meg senki. Szóval a többi orokossel ezzel nem nagyon tud kicseszni.

1.- a tartozásod nem vált semmissé, az ugyanúgy meg van, csak jelzálogot tettek a házra, amitnél valóban elárverezhetik a Te részed.

Oké, mondhatnád erre, ez nem érdekel, DE! mivel nem 1/1-es tulajdonú, "tiszta" házat venne meg a vevő, hanem lakottan vagy más tulajdonossal közösen, ezért nyilván alacsony áron sikerülne elárverezni. Ha pl. 2 millió a tartozásod, de csak 1 millióért árverezik el, akkor a maradék 1 milliót ugyanúgy be akrják hajtani - tehát amint hazajössz, rátehetik a kezüket bármire (végrehajtás).

De tovább megyek? még ha emiatt nem is akarnál hazajönni, akkor sem lehetsz külföldön teljesen nyugodt, mert létezik olyan is, hogy Európai fizetési meghagyás - ami alapján akár külföldön is behajthatják a pénzt. (ha a ház értéke fedezi ezt, akkor mondjuk kicsi az esélye)

Próbálj meg részletfizetést kérni és apránként kifizetni: ha házat és autót is akarsz venni, akkor a részletfizetés nem okozhat olyan nagy gondot és akkor még a házrészed sem megy el áron alul - lehet, normális pénzt kaphatsz érte (akár kifizetnek a testvérek, akár eladjátok).

A kérdező nem azt írta, hogy jelzálogjoggal terhelték meg a tulajdonrészét!

Ha nem adó- vagy köztartozásról beszélünk, akkor szinte 100 %, hogy végrehajtási jogot jegyeztetett be a végrehajtó az ingatlanra. Ő nem jegyez jelzálogjogot, csak végrehajtási jogot, és ez alapján az ingatlan tulajdonrészed árverésen értékesíthető.

Ne nagyon ülj a babérjaidon, inkább próbáld rendezni a tartozásod. Egy végrehajtási ügy rengeteg költséggel jár, amit szintén Neked kell megfizetned.