Lakástakarékot kötnék a gyerekeim nevére is.4 év múlva felhasználhatom az összeget anyukám házának felújítására?

Nem.

Köss anyád nevére egyet, meg a tiedre.

"Csak annak a tulajdonára lehet, akinek a nevére kötik."

Ez már sok éve nincs így!

(Miért kell mindig évek óta elavult információkat terjeszteni??)

4 év alatt havi 40.000-el félre téve 1.920.000-et gyűjtesz össze a felújításra. Ennyiből kb kompletten egy két és fél szobás lakás 0-rol felújítható számla nélkül és alkalmi vételben megvett kimaradt építési anyagokból, tévesen vásárolt méretű vagy színű berendezesi tárgyakból, hogy adott esetben egy energetikai korszerűsítési pályázatról ne is beszéljünk ahova elég csak ennek egy része önerőnek és nagyobb állami támogatás érhető el, mint 30 ( egész pontosan a végén 3%).

Az ltp esetében fizetned kell számlanyitási dijat havi számlavezetést, és a kiutalás költségét ( azon felül, jogy lehet varmi kell rá és addigra az akciós készlet is kifogy vagy lejár a barkács áruházban, ahonnan hoznod kell igazolásként a 27%-os számlát, ami igy ennyivel kerül többe mintha menetközben akciosan veszegetned meg a cuccokst a 4 év alatt, egyúttal a bűvös éves 72.000 ft allami tamogatast pont az á.f.a. égeti el , összesen 288.000 ftban amiből kb max 1 millió alatt érheti meg alapanyagit vásárolni ltpvel a többit munkadijkent kéne elszámolni a 2,2 millióból.

Szoval felujitasra meg is kötöd a kezed , nem is likvid és még az olyan lehetőségektől is elesel mint pl a napokban amikor kifogtam egy negyedmilliós számlás ágyat 90.000-ért épp egy idénre tervezett lakásfelújítás kapcsán, ahol erre a tételre egy 180.000-es ágy lett kinézve. Igaz még ott tartunk hogy elektromos hálózat újra húzása, de ilyenekkel is csökkenthető a felújítás ktge amit az ltp így nem tesz lehetővé.

Ez szerintem max arra jó, hogy hitel esetén önerőnek vásárláshoz beszámítsd.

Szerintem meg igenis jó az LTP. Nem 3%, az csak a kamat volt bár most már az nincs. Igazán az állami támogatás miatt éri meg. 4 évre az EBKM 10% körül van, ami manapság egy biztonságos befektetésre elég korrekt.

Nekünk nem volt épp lejáro LTP amikor villanyt húztuk újra de kérés nélkül kaptunk számlát, szóval akár el is tudtuk volna számolni. Nem kötelező az utolsó kis apróságot is ltp-s számlára venni a felújításkor. Ha te tudsz valamit máshol olcsóbban, vedd ott. De azért az átlag ember átlag lakásfelújítása nem úgy néz ki, hogy okosba veszi a csempét, kádat, szigetelést, tetőt, konyha bútort stb stb.

Valamint szerintem sokan azt se tudják, hogy a fundamenta például a pénz egy részét elfogadja önerős kivitelezés költségének, magyarul a számla nélküli szaki se feltétlenül gond egy bizonyos mértékig.

De mondjuk talán legegyszerűbb hitel előtörlesztésbe tolni, úgy meg aztán biztos nyereség jelenleg.

Pont ezért os mondom, hogy a számlával 27% áfát fizetsz az államnak be vissza a 30%-os támogatásból. 30-27 az igencsak nettó 3% . De az is csak 1 millio nettó számla értékig maximum. Esetleg azon nyersz többet, ha számla nélkül is elszámolnak, de az egész összeget számla nélkül nem tudod elszámolni, tehát a 30% támogatás ( éves max. 72.000 Ft-ot ha csak 1,3 milliót adsz le számlàsan a maradék 900-at meg szamla nélkül, akkor kaptal 288.000 állami támogatást és befizettél az államnak 351.000 áfát a támogatásért cserébe

☺.

Mig ha magadnak gyűjtőd likvid formában és kifogsz épp akciós készletet abból amit venni akarnál akár üzletben is 30%--al olcsóbban 1 évben egyszer akkor már többet nyertél az egészen. Nem beszélve egy esetleges uzletbezàràs kapcsán eladandó készlet vagy árverezett készlet beszerzésről ( nav árverésen pl. épületgépészeti üzlet árukészletéből sok mindent be lehetett szerezni újonnan is )

Emellett sem 1% nyitási díj, se számlavezetés sem utalási ktged nincs.Csak az emberek sokszor nem tudják elengedni azt a hitet, hogy az a 30% nettó plusszban ott marad a kezükben szerintem ebből a tulmarketingelt konstrukcióból.