Jelzáloghitelt vennénk fel.2500000ft ot 10 évre. Kétféle kamatperiodust néztünk. Első:fix 10 éves 9,5% os havi 32500ft. Másik: fix5 éves 6.75% amiből a 6,5% fix 5 évig a 0,22 félévente vátozó. Így a havi törlesztő 28380ft. Melyiket?

Fix 10 év, és akkor nem érhet meglepetés.

A fix 5 év után ha 6,5 helyett 22 lesz a kamat (vagy THM), akkor mennyi lenne a törlesztő? 60000?

"Az első kiszámíthatóbb de drágább. "

Ez teljes biztonsággal csak az első 5 évre jelenthető ki. Ami alatt megspórolsz kb 250 ezer forintot. Viszont SEMMIT sem tudsz a másik 5 évről. És az alatt az 5 év alatt sokkal többet is veszíthetsz (persze remélhetőleg magasabb fizetésből kell akkor törleszteni). Azt jelenleg mindenhol hangsúlyozzák, hogy a kamatok rekordalacsonyak, és nagyon nagy az esélye annak, hogy az elkövetkező években emelni fognak rajta. Csak nem tudni, hogy mennyit. Lehet, hogy szerencséd lesz, és keveset fog változni a törlesztőd, és tényleg sokkal jobban jársz, de én szeretem a biztonságot. Az, hogy melyik lesz végül a kedvezőbb konstrukció, az gyakorlatilag egy szerencsejáték.

Lakáscélú a hitel, vagy szabadfelhasználású?

Kb mennyit ér az ingatlanfedezet? Ezeket azért kérdezem, mert a leírt ajánlatok brutál drágák.