Bankos jelzáloghitelt átadtak végrehajtónak. A végrehajtó kettő hónapban tudott a fizetésből letíltani. Jogos, hogy a végrehajtó a teljes összeg jutalékát terheli ránk, nem csak a behajtott összegét?

A végrehajtó nem követelheti a pénzt, ha megegyeztetek a hitelező bankkal (új szerződés) vagy az ingatlan eladása által kifizettétek a tartozást és a tartozás megszűnt.

Viszont amit követelhet, az ő munkadíja, költségátalány, közjegyzői díj, bármilyen illeték.

Ezeket természetesen arra a tartozásra számolja ki (százalékos értékek), aminek a végrehajtását a bank elkezdte.

Tehát az 5 000 000 Ft alapján.

Ez mekkora összeg esetedben? Mennyit követel jelenleg?

Természetesen a hiteltartozást már nem követelheti. Tehát 5 000 000 Ft-ot biztosan nem.

A kérdésed sajnos zavaros. Mert a kérdésben még (szerintem helyesen) a teljes összeg jutalékát terheli rátok, ezt írtad. Alatta pedig már azt, hogy ötmillió tartozást akar fizettetni.

Ami bonyolítja a helyzetet, hogy amikor a végrehajtást kérő (hitelező bank) visszavonja a végrehajtás kérést, akkor a végrehajtó mindenféle díjait a végrehajtást kérőnek kell kifizetni (ha addig nem tudta az adóson behajtani, mert ugyanis először mindig azt hajtja be).

Persze a bank a teljes tartozás összegét, a végtörlesztés során úgy számolja ki, hogy ezt belekalkulálja.

Ez így szokott működni, ezért nem értem, hogy most miért rajtatok követeli.

Természetesen ha a banktól ezt az összeget nem kapta meg, jogosan követeli, de miért nem úgy történt ahogy ilyenkor a bevett eljárás? Ezt én sem értem.

Ügyvédhez először jogi tanácsért kellene fordulni, az nem kerül sokba, majd annak birtokában dönteni, hogy mit csináltok.

Bár mindenekelőtt a végrehajtóval egyeztetnék, hogy ez most hogy is van. A végtörlesztésnél ez miért nem került rendezésre.